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Montana @ Lincoln Crossing 728-734 Montana Ave 8 412 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Santa Monica, CA 90403 14 562 175 $ CAD (1 731,12 $ CAD/pi²) 4,97% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High visibility at signalized Montana-Lincoln intersection
- Walking distance to outstanding shopping, dining, fitness and hospitality amenities
- Unbeatable location blocks from popular tourist hot spots - Santa Monica Beach, Santa Monica Pier, Third Street Promenade, and Palisades Park
- Ample parking in rear lot (27 spaces)
- Easily accessible by public transportation
- Meticulously maintained property
Résumé de l'annonce
-Stable, Increasing Cash Flow - Annual increases built into the retail leases provide a consistently growing cash flow.
Opportunity to bill back utilities to tenants.
-Location Upside - Benefits from Santa Monica’s booming tourism economy and Silicon Beach market drivers,
including influx of employees and demand for housing, making Santa Monica an exclusive place to live and work.
-High Demand, Low Supply - Supply and demand imbalance in Santa Monica leaves a lack of quality real estate options
for buyers.
Opportunity to bill back utilities to tenants.
-Location Upside - Benefits from Santa Monica’s booming tourism economy and Silicon Beach market drivers,
including influx of employees and demand for housing, making Santa Monica an exclusive place to live and work.
-High Demand, Low Supply - Supply and demand imbalance in Santa Monica leaves a lack of quality real estate options
for buyers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
8 412 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
14 562 175 $ CAD
Prix par pi²
1 731,12 $ CAD
Taux de capitalisation
4,97%
Revenu net d’exploitation
723 992 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
SMNC
Stationnement
27 places (3,21 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Balcon
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 444 251 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 459 696 $ CAD | Évaluation totale | 903 947 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
459 696 $ CAD
Évaluation des bâtiments
444 251 $ CAD
Évaluation totale
903 947 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Montana @ Lincoln Crossing | 728-734 Montana Ave
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