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728-736 E Mifflin St 5 797 pi² 68% Loué Industriel Immeuble Lancaster, PA 17602 413 202 $ CAD (71,28 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Lancaster City Investment with Endless Potential! Located on east end of Lancaster City near Thaddeus Stevens College, this multi-use property offers both immediate income and exciting room for growth. The site includes 10 storage units, 1 additional unit, 7 covered carports, and an oversized shop featuring a car lift, office, waiting area, and half bath. The shop (units 4, 5, 13, & 16) is approved for auto body use, making it a unique opportunity for an owner-operator or as a high-demand rental space. Current rents are well below market, creating instant upside for the next owner. The 7 carports provide additional potential to convert them with overhead doors to expand rentable square footage and significantly increase returns. With its strategic location in a rapidly growing section of Lancaster City, close to colleges, businesses, and residential neighborhoods, this property delivers steady cash flow today and strong long-term appreciation tomorrow. A rare chance to secure an income-producing asset in one of the city's fastest-growing neighborhoods! (Listing agent to be present for all showings).

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	413 202 $ CAD	Taille du lot	0,21 AC
Prix par pi²	71,28 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 797 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1985
Sous-type de propriété	Entrepôt	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C
Zonage	400 - Trans-Utility

Prix	413 202 $ CAD
Prix par pi²	71,28 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,21 AC
Aire du bâtiment louable	5 797 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1985
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	400 - Trans-Utility