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Former Wards Pastry Building 728 Asbury Ave 5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ocean City, NJ 08226
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail de premier choix dans les zones à fort trafic
- EXCEPTIONAL COMMERCIAL OPPORTUNITY IN OCEAN CITY'S HISTORIC DOWNTOWN!
- Iconic establishment in New Jersey's coveted coastal destination.
- clientèle tout au long de l'année
- Unveiling a captivating commercial space with 30 feet of prime frontage on the renowned Asbury Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 500 pi² | 1-10 ans | 21,04 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 115 715 $ CAD/an 9 643 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Please note the rent is for the entire building consisting of 2 floors, the 2 floors are connected by a shared staircase and freight elevator located at the rear of the building. The property is being leased as-is, tenant is responsible for their build out. There is an industrial hood and oven on the property, owner makes no guarantees on their condition. Property is currently winterized therefore any estimates of total expenses beyond taxes are unavailable, potential tenants encourages to account for this in their due diligence process. City-approved plans for retail on the ground floor and two residential units above, the property is ideal for investment or your next venture.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Le cœur du centre-ville d'Ocean City !
- Immobilier de détail de premier choix
- Démo terminée - Prêt à être construit !
- Maison historique d'une boulangerie emblématique d'Ocean City
- Beaucoup de circulation piétonnière !
- Forte saison estivale ET saison de Noël
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
OCCASION COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE DANS LE CENTRE-VILLE HISTORIQUE D'OCEAN CITY ! Embarquez pour un voyage passionnant pour élever votre entreprise au cœur d'Ocean City ! Dévoilement d'un espace commercial captivant avec 30 pieds de façade privilégiée sur la célèbre avenue Asbury. Cette toile de 5 500 pieds carrés attend votre touche créative pour faire ressortir une vision qui se démarque. Anciennement abritant l'historique Ward's Pastry, cet espace possède un riche héritage et est situé dans le carrefour animé du centre-ville. Découvrez le dynamisme de cet endroit, où l'été apporte une explosion d'affaires saisonnières et où l'atmosphère enchanteresse de Noël crée une allure hivernale unique. Bien que l'énergie vive soit une constante, les entreprises ici prospèrent toute l'année. Imaginez votre entreprise en plein essor dans cet espace stratégiquement déplacé, une table blanche prête à être transformée en le prochain établissement emblématique de la destination côtière convoitée du New Jersey. Saisissez cette occasion en or de faire partie intégrante de la communauté florissante d'Ocean City et de laisser une marque indélébile dans ce cadre commercial de premier plan. Votre entreprise mérite d'être mise en lumière — laissez Asbury Avenue être la scène de votre succès !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Wards Pastry Building | 728 Asbury Ave
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