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728 Central Dr 1 642 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble East Dublin, GA 31027 271 820 $ CAD (165,54 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Visibility on a well-traveled highway providing strong daily traffic counts.
- Situated on over half an acre, offering parking and site expansion potential.
- Easy access to major roads linking East Dublin to central Georgia’s largest markets.
- 2,400-square-foot building suitable for restaurant or retail conversion.
- Close to surrounding retail, services, and residential communities that drive consumer activity.
- Opportunity to leverage a functional footprint in a growing regional economy.
Résumé de l'annonce
This commercial property in East Dublin, Georgia presents a unique opportunity for investors seeking an adaptable space with excellent visibility and access. Positioned on a high-traffic corridor, the property benefits from consistent vehicular flow, making it suitable for a variety of retail or food service ventures. The building spans approximately 2,400 square feet and sits on more than half an acre, offering flexibility for interior layout customization or potential site enhancements.
The location delivers strong market fundamentals within Laurens County, supported by a diversified economic base and proximity to both residential neighborhoods and established commercial activity centers. Surrounding businesses and nearby retailers generate steady consumer traffic, while convenient access to major thoroughfares ensures connectivity to the broader Dublin region and beyond. Investors will appreciate the property’s adaptability for single-tenant or specialty use formats, as well as its potential for long-term value growth in an evolving area.
The location delivers strong market fundamentals within Laurens County, supported by a diversified economic base and proximity to both residential neighborhoods and established commercial activity centers. Surrounding businesses and nearby retailers generate steady consumer traffic, while convenient access to major thoroughfares ensures connectivity to the broader Dublin region and beyond. Investors will appreciate the property’s adaptability for single-tenant or specialty use formats, as well as its potential for long-term value growth in an evolving area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 642 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
271 820 $ CAD
Prix par pi²
165,54 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
COMMERCIAL
Stationnement
12 places (7,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
272’ sur Central Drive
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | E23C-001 | Évaluation des bâtiments | 32 166 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 803 $ CAD | Évaluation totale | 38 968 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
E23C-001
Évaluation du terrain
6 803 $ CAD
Évaluation des bâtiments
32 166 $ CAD
Évaluation totale
38 968 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
728 Central Dr
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