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728 Desire St
New Orleans, LA 70117
728 Desire | Bywater 6-Plex w/ Revenue · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
6 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Les améliorations consistent en un espace louable de 4 495 PF, soit un total de 6 appartements avec stationnement hors voirie.
- L'immeuble est bien entretenu et les flux de trésorerie sur place sont stabilisés.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion d'acheter un actif multifamilial à occupation élevée dans le quartier Bywater à la Nouvelle-Orléans. Les améliorations consistent en un espace locatif de 4 495 SF, pour un total de 6 appartements avec stationnement hors voirie. L'immeuble est bien entretenu et les flux de trésorerie sur place sont stabilisés. L'emplacement et la proximité des quartiers environnants et la proximité directe de plusieurs détaillants, écoles et lieux de travail assurent la stabilité et l'appréciation des loyers. La propriété est zonée HMR-3 - District résidentiel historique de Marigny/Tremé/Bywater.
RÉSUMÉ :
Prix de liste : $1,250,000
Taux de capitalisation : 7 % (fourchette de marché)
FRAIS : 145 000$ ? GBA : +/- 4 495 SF - Occupation à 100 % (locations à long et à court terme)
Taille totale du site : +/- 8 400 pi2 ? Zonage : HMR-3 - Quartier résidentiel historique de Marigny/Tremé/Bywater
Composition de propriétés : 6 unités au total : Un immeuble partiel de deux étages
Maquillage de l'unité : (4) 1BD/1BA, (2) 1BD/1.5BA
RÉSUMÉ :
Prix de liste : $1,250,000
Taux de capitalisation : 7 % (fourchette de marché)
FRAIS : 145 000$ ? GBA : +/- 4 495 SF - Occupation à 100 % (locations à long et à court terme)
Taille totale du site : +/- 8 400 pi2 ? Zonage : HMR-3 - Quartier résidentiel historique de Marigny/Tremé/Bywater
Composition de propriétés : 6 unités au total : Un immeuble partiel de deux étages
Maquillage de l'unité : (4) 1BD/1BA, (2) 1BD/1.5BA
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 230 588 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 8,99% | Taille du lot | 0,19 AC |
| Nombre d’unités | 6 | Taille du bâtiment | 4 495 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2019 |
| Zonage | HMR-3 | ||
| Prix par unité | 230 588 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,99% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 4 495 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2019 |
| Zonage | HMR-3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Son surround
- Wi-Fi
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3-9W-1-078-16 | Évaluation des bâtiments | 82 209 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 535 $ CAD | Évaluation totale | 117 744 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3-9W-1-078-16
Évaluation du terrain
35 535 $ CAD
Évaluation des bâtiments
82 209 $ CAD
Évaluation totale
117 744 $ CAD
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