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728 Leipsic Rd 5 455 pi² Commerce de détail Immeuble Dover, DE 19901 1 884 762 $ CAD (345,51 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- In major retail corridor of Dover
- Access road for NASCAR and other events
- 1 lot from lighted intersection on Rt1
Résumé de l'annonce
Pugh Highway Property is a rare owner-user and investment opportunity in the heart of Dover’s primary commercial corridor. Located at 728 Leipsic Rd., Dover, DE 19901, this high-visibility property offers approximately 0.79 acres improved with a 5,455± SF retail/workshop building currently configured for auto repair. Positioned just one lot off Route 13, the site benefits from exceptional access, strong traffic exposure, and a location surrounded by major national retailers, hospitality, banking, and regional destinations. Its Highway Commercial zoning supports a wide range of commercial uses, making it ideal for automotive, service retail, showroom, contractor, or redevelopment potential. The property also features on-site parking and sits along a key NASCAR and event access route, further enhancing visibility and customer draw during major area events. In a proven retail trade area within commercial Dover, this offering combines strategic location, flexible use potential, and strong market presence. Offered for sale at $1.35 million.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 455 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 884 762 $ CAD
Prix par pi²
345,51 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
C4 - High-density commercial areas It allows for high-rise buildings and mixed-use developments, including retail, offices, and residential spaces
Stationnement
12 places (2,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
160’ sur Dover Leipsic Rd
Commodités
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2-05-06805-01-1100-000 | Évaluation des bâtiments | 314 746 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 177 053 $ CAD | Évaluation totale | 1 491 799 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2-05-06805-01-1100-000
Évaluation du terrain
1 177 053 $ CAD
Évaluation des bâtiments
314 746 $ CAD
Évaluation totale
1 491 799 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
728 Leipsic Rd
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