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728 N Azusa Ave 1 250–2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Azusa, CA 91702
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Faits saillants
- Up to 2,500 SF of flexible retail space available, divisible to 1,250 SF for varied tenant needs.
- Positioned in a highly accessible area with good walkability and strong transit options nearby.
- Ideal for neighborhood-serving retailers in a dense and active trade area.
- Prominent storefront along N Azusa Avenue with great visibility for branding and signage.
- Modified gross lease structure with negotiable lease terms of 2 to 5 years.
- Located near established businesses and within a thriving commercial corridor in Azusa.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 250 à 2 500 pi² | 2-5 ans | 27,79 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 69 472 $ CAD/an 5 789 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1948 |
À propos de la propriété
728 N Azusa Ave, Azusa, CA 91702 is a single-story retail property featuring a gross leasable area of approximately 3,000 square feet. Built in 1948, the building is currently offering up to 2,500 square feet of divisible retail space, with minimum availability starting at 1,250 SF. The property provides street-level storefront access suitable for general retail uses and benefits from good visibility and signage opportunities. Located along a well-traveled corridor with strong transit access and walkability, it serves a high-demand local trade area with excellent connectivity to public transportation and major roadways.
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Présenté par
Advanced Commercial Real Estate, Inc.
728 N Azusa Ave
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