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728 NE Dekum St 2 130 pi² Commerce de détail Immeuble Portland, OR 97211 1 211 438 $ CAD (568,75 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié au coin
- Forte demande des quartiers
- Zonage CM2 flexible
- Excellent accès à l'I-5, au transport en commun et aux principaux corridors de Portland
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé à l'angle bien en vue de la rue NE Dekum et de la 8e avenue NE à Portland, le 728 NE Dekum St est un immeuble de bureaux polyvalent offrant une gamme de possibilités dans le cadre de son zonage commercial à usage mixte 2 (CM2). Le zonage permet d'aménager jusqu'à quatre étages, ce qui offre un potentiel d'expansion ou de réaménagement. À l'heure actuelle, l'espace est utilisé comme immeuble à bureaux à locataires multiples et les locataires sont loués d'un mois à l'autre. Continuer de l'utiliser comme espace de bureau fonctionnel, convertir en commerce de détail ou profiter d'occasions de développement sur un terrain d'angle. Cette désignation de zonage CM2 à échelle moyenne permet une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, les unités résidentielles et certaines activités de fabrication légère, ce qui la rend idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace dynamique et adaptable.
L'emplacement stratégique du bâtiment à l'angle assure une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui profite aux entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans le quartier animé de Woodlawn.
L'emplacement stratégique du bâtiment à l'angle assure une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui profite aux entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans le quartier animé de Woodlawn.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Taxes |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 130 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Prix
1 211 438 $ CAD
Prix par pi²
568,75 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
C4L
Façade
98’ sur Dekum St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R311506 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 96 197 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R311506
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
96 197 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
728 NE Dekum St
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