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728 NE Dekum St 2 130 pi² Commerce de détail Immeuble Portland, OR 97211 1 204 464 $ CAD (565,48 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement privilégié au coin
- Forte demande des quartiers
- Zonage CM2 flexible
- Excellent accès à l'I-5, au transport en commun et aux principaux corridors de Portland
Résumé de l'annonce
Situé à l'angle bien en vue de la rue NE Dekum et de la 8e avenue NE à Portland, le 728 NE Dekum St est un immeuble de bureaux polyvalent offrant une gamme de possibilités dans le cadre de son zonage commercial à usage mixte 2 (CM2). Le zonage permet d'aménager jusqu'à quatre étages, ce qui offre un potentiel d'expansion ou de réaménagement. À l'heure actuelle, l'espace est utilisé comme immeuble à bureaux à locataires multiples et les locataires sont loués d'un mois à l'autre. Continuer de l'utiliser comme espace de bureau fonctionnel, convertir en commerce de détail ou profiter d'occasions de développement sur un terrain d'angle. Cette désignation de zonage CM2 à échelle moyenne permet une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, les unités résidentielles et certaines activités de fabrication légère, ce qui la rend idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace dynamique et adaptable.
L'emplacement stratégique du bâtiment à l'angle assure une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui profite aux entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans le quartier animé de Woodlawn.
L'emplacement stratégique du bâtiment à l'angle assure une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui profite aux entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans le quartier animé de Woodlawn.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 130 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Prix
1 204 464 $ CAD
Prix par pi²
565,48 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
C4L
Façade
98’ sur Dekum St
Commodités
- Ligne d'autobus
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R311506 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 94 389 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R311506
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
94 389 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
728 NE Dekum St
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