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7280 Sunset Rd - Sunset Canyon Corporate Center Unités de condo • Bureau • 3 542-14 870 pi² • À vendre 6 950 047 $-9 013 361 $ CAD par unité • Las Vegas, NV 89113
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Total Building SF: ±41,207 SF - Condos SF Range: 2,768 GSF up to full floor 14,875 GSF
- Submarket: Southwest
- Estimated Completion: Q4 2026 / Q1 2027
- Number of Stories: Three (3) Stories
- Parking Ratio: ±4.5:1,000
Résumé de l'annonce
Sunset Canyon Corporate Center (la Propriété) est un futur immeuble de bureaux professionnel de 3 étages, d’une superficie d’environ ±41 207 pi², qui sera livré en état de coque grise. La Propriété sera située au coin nord-est de W. Sunset Road et S. Tenaya Way, avec un accès rapide à la ceinture CC-215 via Rainbow Road ou Buffalo Road. En plus de son emplacement privilégié dans le populaire sous-marché du sud-ouest, le site offrira une visibilité importante depuis la rue ainsi que des possibilités d’affichage sur le bâtiment.
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5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Offering 5% Commission to Buyer's Broker!**
**The Seller has the right to change this incentive commission rate at any time.
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| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Nbre d’espaces de stationnement | 28 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 28 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
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| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Nbre d’espaces de stationnement | 38 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 38 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
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| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 28 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 28 |
Description
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| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Nbre d’espaces de stationnement | 59 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 59 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
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**The Seller has the right to change this incentive commission rate at any time.
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| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 100 | 11 466 pi² | Bureau | 6 950 047 $ CAD (606,14 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 200 | 5 183 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 210 | 6 146 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 215 | 3 542 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 300 | 14 870 pi² | Bureau | 9 013 361 $ CAD (606,14 $ CAD/pi²) | - |
Unité 100
| Taille de l’unité |
| 11 466 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 6 950 047 $ CAD (606,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 200
| Taille de l’unité |
| 5 183 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 210
| Taille de l’unité |
| 6 146 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 215
| Taille de l’unité |
| 3 542 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 300
| Taille de l’unité |
| 14 870 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 9 013 361 $ CAD (606,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 100
| Taille de l’unité | 11 466 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 950 047 $ CAD (606,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
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Unité 200
| Taille de l’unité | 5 183 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 28 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
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Unité 210
| Taille de l’unité | 6 146 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 38 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
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Unité 215
| Taille de l’unité | 3 542 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 28 |
| Description | |
|
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Unité 300
| Taille de l’unité | 14 870 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 9 013 361 $ CAD (606,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 59 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
|
Offering 5% Commission to Buyer's Broker!** **The Seller has the right to change this incentive commission rate at any time. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 41 207 pi² | Superficie de plancher typique | 13 736 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 2,08 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | Business Employment (BE) | ||
| Taille totale du bâtiment | 41 207 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 13 736 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Taille du lot | 2,08 AC |
| Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Zonage | Business Employment (BE) |
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Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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