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Walk On's Sports Bistreaux- Odessa, TX 7280 TX-191 8 108 pi² Commerce de détail Immeuble Odessa, TX 79765 9 250 626 $ CAD (1 140,93 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- This Walk On's is personally guaranteed by 3 individuals who operate one of the brand's top franchise groups. Founded in 2003.
- Triple Net (NNN) Lease with 14 years of term remaining and zero landlord responsibilities
- An outparcel of Parks Legado Town Center, a 100%-occupied Class A retail development with direct frontage on TX-191.
- Odessa sits at the epicenter of the Permian Basin, the largest and most productive oil-producing region in the country.
- Tenant has operated at this location since 2020 and has options extending through 2060.
- Average household income of $109,237 and a population of 66,800 residents within a 5-mile radius.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 8,108 SF Walk-On's Sports Bistreaux located at 7280 TX-191 in Odessa, TX. This exceptional investment is secured by a Triple Net (NNN) Lease with just over 14 years of lease term remaining, providing investors with stable, long-term cash flow and zero landlord responsibilities. Positioned as an outparcel to Parks Legado Town Center, a 100% occupied Class A retail development with direct frontage on TX-191, the property benefits from excellent visibility, strong surrounding tenancy, and a high-traffic retail corridor, making it a compelling long-term investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 108 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
9 250 626 $ CAD
Prix par pi²
1 140,93 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
647 544 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,90 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Walk On's Sports Bistreaux
- Hébergement et services alimentaires
- 8 108 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Août 2040
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Walk On's Sports Bistreaux | Hébergement et services alimentaires | 8 108 pi² | - | Loyer hypernet | Août 2040 |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 234550002900000 | Évaluation des bâtiments | 2 653 288 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 659 739 $ CAD | Évaluation totale | 3 313 028 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
234550002900000
Évaluation du terrain
659 739 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 653 288 $ CAD
Évaluation totale
3 313 028 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Walk On's Sports Bistreaux- Odessa, TX | 7280 TX-191
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