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7283 W Henrietta Rd 2 839 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rush, NY 14543
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Faits saillants
- Co-tenant to a high-performing convenience store
- Immediate highway access via I-390, pulling traffic from Rochester to the Southern Tier
- Ample on-site parking with truck-friendly access
- Located at a signalized intersection
- Landlord is installing 12' Hood, sinks & grease trap
- Limited competition
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 839 pi² | 5 ans | 20,78 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 58 990 $ CAD/an 4 916 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
Rush Market is now open in Rush, NY — a brand-new convenience store and fuel center located just off I-390 at the intersection of Route 251 and Route 15. This high-visibility location is built to serve both local residents and travelers, offering fuel, essentials, and amenities in a growing area with limited food options nearby.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 839 pi² | Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/2024 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 839 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2024 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Désormais ouvert et accueillant activement voyageurs et locaux, Rush Market est un nouveau dépanneur et centre de ravitaillement situé à l'intersection avec feux de signalisation de la Route 251 et de la Route 15 à Rush, NY — à quelques secondes de l'I-390. Nous offrons une opportunité unique de louer un espace au sein de cette opération florissante et de développer votre propre concept de restaurant, diner ou restauration rapide (QSR) dans l'un des corridors les plus stratégiques et sous-desservis de la région. L'espace disponible est une toile vierge prête à être personnalisée. Une allocation pour les améliorations locatives (TI) est disponible pour les opérateurs qualifiés, ce qui en fait une plateforme de lancement idéale pour le bon concept visant à attirer à la fois les navetteurs quotidiens et les voyageurs sur l'autoroute.
Présenté par
7283 W Henrietta Rd
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