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Freestanding Bank / Retail / Medical / Office 72885 Ramon Rd 1 000–3 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Thousand Palms, CA 92276
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FAITS SAILLANTS
- Occasion de vente au détail de coin haute visibilité - Adjacent à l'intersection achalandée du chemin Ramon et de l'avenue Monterey
- Grand terrain clôturé avec amplement de place pour rangement sécurisé et stationnement supplémentaires
- Corridor de vente au détail en croissance rapide attirant des consommateurs de toute la vallée de la Coachella
- Accès direct à l'autoroute I-10 avec et impressionnant 106 000 VPD
- Solides facteurs démographiques fondamentaux — 3 milles : 17 387 personnes dont le revenu moyen du ménage est de 101 414$
- Les destinations populaires dans les environs immédiats comprennent Agua Caliente Resort, Costco, Sam's Club, Walmart, Home Depot, In-n-Out, Chick fil a et Del Taco
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 3 240 pi² | Négociable | 41,24 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 133 631 $ CAD/an 11 136 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Banque
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Accès direct à l'autoroute I-10
- Forte démographie - AAHI de 101 414$
- Beaucoup de stationnement et terrain clôturé
- Propriété d'angle très visible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 240 pi² | Superficie commerciale brute | 3 240 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1991/2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Arbol Real |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 3 240 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 3 240 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1991/2022 |
| Rues transversales | Arbol Real |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Graystone Capital Advisors est heureux de vous présenter exclusivement la possibilité d'acheter ou de louer le 72885 Ramon Rd à Thousand Palm, en Californie. Cette propriété consiste en un immeuble de détail de 3 240 SF situé sur un terrain d'environ 0,69 CA. L'ancien bâtiment Rabobank est zoné MU (usage mixte) permettant une variété d'utilisations au détail et un potentiel de développement multifamilial futur. La propriété jouit d'une excellente visibilité au coin du chemin Ramon et de l'avenue Arbol Real, juste à côté de l'intersection achalandée de Ramon et Monterey, qui alimentent tous deux directement l'autoroute I-10 (106 000 VPD). La propriété bénéficie en outre d'un accès direct à une population forte et croissante, qui compte 17 387 personnes dont le revenu moyen du ménage est de 101 414$ dans un rayon de 3 milles, ce qui représente une croissance impressionnante de 24,33 % depuis 2010. De plus, la propriété se trouve dans un corridor de vente au détail en croissance rapide et est entourée d'une variété de détaillants populaires, dont Agua Caliente Resort Casino, Costco, Sam's Club, Walmart, Home Depot, In-n-Out, Chick fil a, Del Taco, Starbucks, Shell, Arco, Chevron et bien d'autres.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Freestanding Bank / Retail / Medical / Office | 72885 Ramon Rd
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