729 15th St NW - Securities Building Unités de condo • Bureau • 2 809-3 369 pi² • À vendre 2 318 623 $-3 018 956 $ CAD par unité • Washington, DC 20005

L'emblématique Securities Building offre des possibilités sans précédent de propriété de bureaux à un étage complet à un pâté de maisons de la Maison-Blanche. Avec un accès direct depuis l'ascenseur, chacun des étages de 3 400 pieds carrés offre une identité à l'étage complet avec l'avantage supplémentaire d'être un condominium en propriété exclusive. Posséder des bureaux au 729, 15th Street, Nord-Ouest commence par la façade historique en calcaire et le hall d'entrée orné de deux étages. Le Securities Building est un bâtiment distinctif de 9 étages à courant continu avec des unités CVC à compteurs et contrôlés individuellement. Le niveau inférieur de l'immeuble est un espace commun dédié qui offre une grande salle de conférence, des porte-vélos et deux toilettes dont une avec douche. Idéal pour les petites associations et les propriétaires de petites entreprises entrepreneuriales, cet espace de bureaux situé au centre est facilement accessible à pied les stations de métro McPherson Square, Metro Center, Farragut West et Farragut North. L'avantage de propriété des bureaux de cette gamme de tailles n'a jamais été aussi présent au cœur du centre-ville de Washington. Contrairement aux locataires qui paient un loyer, les propriétaires de 729 de la 15e rue pourront contracter une hypothèque au lieu d'un bail avec ses augmentations annuelles inhérentes tout en créant des capitaux propres grâce à une réduction du capital (remboursement de l'hypothèque) et à une éventuelle appréciation des prix. En 2021, plus de la moitié des 25 associations ayant les budgets annuels les plus importants de la région de Washington, DC possédaient leurs bureaux. Le moment est venu pour les petites associations et les organismes sans but lucratif de jouir de la même stabilité budgétaire dans un endroit de premier plan.