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729 1st Ave SW 4 009 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Hickory, NC 28602 666 780 $ CAD (166,32 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located only seconds from downtown Hickory and one block from the City Walk.
- Includes an adjoining vacant lot, providing expansion or redevelopment options
- Lower level offers additional offices, storage areas, and unfinished flex space.
- All-brick structure offering over 4,000 SF of interior space on 0.41 acres.
- Main level with 8+ offices, kitchenette, two restrooms, and original hardwood floors.
Résumé de l'annonce
729 1st Avenue SW is an all-brick office building located steps from downtown Hickory, North Carolina, one block from the City Walk. The property spans approximately 4,000 square feet on a 0.41-acre parcel and includes an adjoining vacant lot. Constructed in 1950, the building features a main level with multiple offices, a kitchenette, and two restrooms, as well as a partially finished lower level with additional offices and flex space. Parking is available at the front and rear of the property, and the site has city-approved plans for a commercial kitchen that can transfer to a new owner. Utilities include public sewer and natural gas HVAC systems. The property’s location offers quick access to major thoroughfares within Hickory and proximity to commercial services and retail amenities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 009 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
666 780 $ CAD
Prix par pi²
166,32 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 004 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
COM - Commercial
Stationnement
10 places (2,49 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3702062980180000 | Évaluation des bâtiments | 166 553 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 273 $ CAD | Évaluation totale | 188 826 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3702062980180000
Évaluation du terrain
22 273 $ CAD
Évaluation des bâtiments
166 553 $ CAD
Évaluation totale
188 826 $ CAD
1 de 3
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
729 1st Ave SW
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