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Iconic Former Nob Hill Theatre 729 Bush St 3 795 pi² Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94108 3 833 063 $ CAD (1 010,03 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoned RC-4-65-A
- 3,795 SF building with multiple levels and tall ceilings
- Available for lease at $8,000+NNN
- Historic home of the Nob Hill Theater
- Prime location in Downtown San Francisco
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Previously home to the iconic Nob Hill Theater, the two-story building (plus basement & patio) spans 3,795 sq ft on a rare 3,781-sq ft lot. Flexible RC-4-65-A zoning allows for a range of commercial/mixed-use opportunities from showroom and upscale office, to medical, residential housing, nightlife or specialized retail. Just blocks from Union Square, Grace Cathedral and the Financial District, and served by BART, cable cars, and MUNI, this property boasts enviable foot traffic and visibility.
Recent redevelopment studies highlight the property’s forward-looking potential, from vertical expansion opportunities to modern medical or mixed-use build-outs. For investors or tenants seeking a presence that embodies both legacy and opportunity, 729 Bush Street stands as a timeless cornerstone in one of San Francisco’s most vibrant commercial districts.
Easy to show. Disclosures available upon request. Also available for lease.
Recent redevelopment studies highlight the property’s forward-looking potential, from vertical expansion opportunities to modern medical or mixed-use build-outs. For investors or tenants seeking a presence that embodies both legacy and opportunity, 729 Bush Street stands as a timeless cornerstone in one of San Francisco’s most vibrant commercial districts.
Easy to show. Disclosures available upon request. Also available for lease.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 795 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1911
Prix
3 833 063 $ CAD
Prix par pi²
1 010,03 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
RC4 - Flexibilité exceptionnelle, favorisant un mélange de résidences, bureaux, commerces de détail et services dans un quartier dynamique à haute densité situé au cœur de la ville.
Façade
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0284-022 | Évaluation des bâtiments | 1 230 042 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 870 100 $ CAD | Évaluation totale | 4 100 142 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0284-022
Évaluation du terrain
2 870 100 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 230 042 $ CAD
Évaluation totale
4 100 142 $ CAD
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Iconic Former Nob Hill Theatre | 729 Bush St
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