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729 Chapman Ave
Neenah, WI 54956
Chapman Avenue Warehouse · Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located just 0.6 miles (3 minutes) from I-41 access.
- Key amenities include (8) 10’x10’ loading docks, (2) 8’x8’ loading docks, and (2) 8’x10’ overhead doors.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Industrial Buildings For Sale – Multi-Tenant Net Lease Investment Opportunity
Located at 729-884 Chapman Ave, Neenah, WI 54956, this exceptional industrial property offers a prime investment opportunity just 0.6 miles (3 minutes) from I-41 access. The site encompasses 165,569 SF of building space on approximately 5.38 acres, spread across multiple parcels (Parcel Numbers: 121-0741, 121-0736, 121-0737, 121-0744, 121-0742 & 121-0731 [portion]). Zoned I-2 Heavy Industrial District, the property features versatile building sections with varying clear heights, making it suitable for a range of industrial uses.
Key amenities include (8) 10’x10’ loading docks, (2) 8’x8’ loading docks, and (2) 8’x10’ overhead doors, ensuring efficient logistics and distribution capabilities. The property benefits from a strong income profile with a 7.3% cap rate, 2024 taxes totaling $44,153, and a competitive sale price of $5,900,000. This multi-tenant configuration provides stability and long-term value for investors seeking a well-located industrial asset in a thriving market.
Located at 729-884 Chapman Ave, Neenah, WI 54956, this exceptional industrial property offers a prime investment opportunity just 0.6 miles (3 minutes) from I-41 access. The site encompasses 165,569 SF of building space on approximately 5.38 acres, spread across multiple parcels (Parcel Numbers: 121-0741, 121-0736, 121-0737, 121-0744, 121-0742 & 121-0731 [portion]). Zoned I-2 Heavy Industrial District, the property features versatile building sections with varying clear heights, making it suitable for a range of industrial uses.
Key amenities include (8) 10’x10’ loading docks, (2) 8’x8’ loading docks, and (2) 8’x10’ overhead doors, ensuring efficient logistics and distribution capabilities. The property benefits from a strong income profile with a 7.3% cap rate, 2024 taxes totaling $44,153, and a competitive sale price of $5,900,000. This multi-tenant configuration provides stability and long-term value for investors seeking a well-located industrial asset in a thriving market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,30% | Année de construction | 1948 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Taille du lot | 5,38 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 165 569 pi² | ||
| Zonage | I-2 - Heavy Industrial | ||
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7,30% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,38 AC |
| Aire du bâtiment louable | 165 569 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2 - Heavy Industrial |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 008-0737 | Évaluation des bâtiments | 2 722 649 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 812 $ CAD | Évaluation totale | 2 806 461 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
008-0737
Évaluation du terrain
83 812 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 722 649 $ CAD
Évaluation totale
2 806 461 $ CAD
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