Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
729 Freeman Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 2 565 987 $ CAD (427 664 $ CAD/Unité) 5,51% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90804
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Coastal Location: Well-maintained 6-unit investment situated in Eastside Long Beach, near Rose Park and the coast.
- Solid Property Specs: Built in 1978, featuring 5,319 net rentable square feet situated on a 0.15-acre parcel.
- Community Amenities: Residents benefit from secure gated access, security doors, and a dedicated on-site laundry facility.
- Desirable Unit Mix: Features (2) 1-bed/1-bath, (3) 2-bed/1-bath, and (1) spacious 3-bed/2-bath units.
- Premium Parking: Includes six secure garage parking spaces, two of which offer the convenience of direct unit access.
- Private Outdoor Spaces: Unit appeal is enhanced with highly sought-after private patios and balconies.
Résumé de l'annonce
The Leeson Group of Marcus & Millichap is pleased to present 729 Freeman Avenue, a 6-unit multifamily investment opportunity located in Long Beach, California. Constructed in 1978, the property features approximately 5,319 net rentable square feet situated on a 0.15-acre parcel.
The property features a desirable unit mix of 2 one-bed/one-bath units, 3 two-bed/one-bath units, and 1 three-bed/two-bath unit. Community amenities include gated access, security doors, an on-site laundry facility, and six garage parking spaces, two of which offer direct access. Additionally, unit amenities feature private patios and private balconies.
729 Freeman Avenue offers investors the opportunity to acquire a well-maintained multifamily asset with a strong, diversified unit mix and premium parking accommodations. Situated in the desirable Eastside Long Beach neighborhood near Rose Park, the property boasts an excellent location just a short distance from the coast and Downtown Long Beach. Residents benefit from close proximity to major educational hubs, including California State University, Long Beach (CSULB) and Long Beach City College, as well as convenient access to vibrant local retail, dining, and entertainment options. This strategic, highly walkable location positions 729 Freeman Avenue as a highly attractive asset in a strong coastal rental market.
*Drive by only. Do not walk the property or disturb the residents. Please contact the Listing Agent(s).*
The property features a desirable unit mix of 2 one-bed/one-bath units, 3 two-bed/one-bath units, and 1 three-bed/two-bath unit. Community amenities include gated access, security doors, an on-site laundry facility, and six garage parking spaces, two of which offer direct access. Additionally, unit amenities feature private patios and private balconies.
729 Freeman Avenue offers investors the opportunity to acquire a well-maintained multifamily asset with a strong, diversified unit mix and premium parking accommodations. Situated in the desirable Eastside Long Beach neighborhood near Rose Park, the property boasts an excellent location just a short distance from the coast and Downtown Long Beach. Residents benefit from close proximity to major educational hubs, including California State University, Long Beach (CSULB) and Long Beach City College, as well as convenient access to vibrant local retail, dining, and entertainment options. This strategic, highly walkable location positions 729 Freeman Avenue as a highly attractive asset in a strong coastal rental market.
*Drive by only. Do not walk the property or disturb the residents. Please contact the Listing Agent(s).*
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
210 400 $
|
39,56 $
|
| Autres revenus |
2 580 $
|
0,49 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 312 $
|
1,19 $
|
| Revenu brut effectif |
206 667 $
|
38,85 $
|
| Taxes |
32 564 $
|
6,12 $
|
| Dépenses d’exploitation |
32 791 $
|
6,16 $
|
| Total des dépenses |
65 355 $
|
12,29 $
|
| Revenu net d’exploitation |
141 312 $
|
26,57 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 210 400 $ |
| Annuel par pi² | 39,56 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 580 $ |
| Annuel par pi² | 0,49 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 312 $ |
| Annuel par pi² | 1,19 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 206 667 $ |
| Annuel par pi² | 38,85 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 564 $ |
| Annuel par pi² | 6,12 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 791 $ |
| Annuel par pi² | 6,16 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 355 $ |
| Annuel par pi² | 12,29 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 141 312 $ |
| Annuel par pi² | 26,57 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 565 987 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 427 664 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 5,51% | Taille du bâtiment | 5 319 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.05 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RR2N, Long Beach | ||
| Prix | 2 565 987 $ CAD |
| Prix par unité | 427 664 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,51% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.05 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 5 319 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Zonage | RR2N, Long Beach |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Foyer
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7258-019-010 | Évaluation totale | 898 679 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 376 188 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 32 564 $ CAD (6,12 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 522 492 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7258-019-010
Évaluation du terrain
376 188 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
522 492 $ CAD (2025)
Évaluation totale
898 679 $ CAD (2025)
Impôts annuels
32 564 $ CAD (6,12 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
729 Freeman Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.