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Lakepointe Towne Crossing 729 Hebron Pky 1 200–68 562 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lewisville, TX 75057
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FAITS SAILLANTS
- Forte gamme nationale de points d'ancrage de crédit, y compris Super Target, Dick's Sporting Goods et Party City.
- Proche de Music City Mall [centre commercial fermé de 1 000 000 SF ancré par JC Penney, Sears, Macy's et Dillard's].
- Centré autour d'un quartier dynamique et en pleine croissance [croissance démographique de 22,5 % au cours des cinq prochaines années dans un rayon de 1 mille].
- Intersection régionale à circulation élevée | I-35 [184 676 VPD] et Hebron Parkway [54 843 VPD.
- Population diurne environnante dense [250 571 dans un rayon de 5 milles] — [95 133 à moins de 3 milles].
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 200 | 3 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 226 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 250 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 715 | 33 862 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 735 | 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
709-735 Hebron Pky - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
713-719 Hebron Pky - 1er étage - ste 200
Contact broker for additional information.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Ancré par Super Target
- 54 843 VPD à Hebron Pkwy
- 184 676 VPD sur l'I-35
713-719 Hebron Pky - 1er étage - ste 226
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
729 Hebron Pky - 1er étage - ste 250
Contact broker for additional information.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ancré par Super Target
- 54 843 VPD à Hebron Pkwy
- 184 676 VPD sur l'I-35
709-735 Hebron Pky - 1er étage - ste 715
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
709-735 Hebron Pky - 1er étage - ste 735
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dick's Sporting Goods
- Détaillant
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- JoAnn
- Détaillant
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- Party City
- Détaillant
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- Spectrum
- Détaillant
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- Starbucks
- Détaillant
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- Taco Bell
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dick's Sporting Goods | Détaillant | - | - |
| JoAnn | Détaillant | - | - |
| Party City | Détaillant | - | - |
| Spectrum | Détaillant | - | - |
| Starbucks | Détaillant | - | - |
| Taco Bell | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lakepointe Towne Crossing est située à Lewisville, au Texas. Forte gamme de points d'ancrage nationaux, y compris Super Target, DICK'S Sporting Goods, JOANN et Party City Intersection régionale à fort trafic | I-35 [184 676 VPD] et promenade Hebron [54 843 VPD] Population diurne dense dans les environs [254 676 dans un rayon de 5 milles] — [96 163 dans un rayon de 3 milles] Centré autour d'un quartier en pleine croissance et dynamique Taille centrale : 196 630 pi2 + Super Target NNN : 3,88$ /PI² Tarifs de location : Veuillez appeler Bientôt disponible : Aspen Dental
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakepointe Towne Crossing | 729 Hebron Pky
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