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729 NE 85th St - Value-Ready Infill Development Site Lot • Résidentiel • 0,12 Acres • 826 872 $ CAD • Miami, FL 33138
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Faits saillants de l'investissement
- T5-R zoning allows for development up to seven (7) residential units across five (5) stories by right
- Immediately accessible to the main NE 79th Street and Biscayne Boulevard commercial corridors
- Vacant infill parcel without pre-existing entitlements and priced as raw dirt
- Positioned within a key growth market shaping North Miami-Dade’s next cycle
Résumé de l'annonce
THE ALPHA COMMERCIAL ADVISORS® PRESENTS A BLANK SLATE INFILL DEVELOPMENT OPPORTUNITY READY FOR ENTITLEMENTS IN THE EAST-OF-BISCAYNE
SHORECREST NEIGHBORHOOD.
With T5-R zoning in place, this boutique vacant land parcel allows for the development of up to seven (7) residential units across five stories by-right, providing a straightforward framework without the baked-in premium or typology constraints of pre-existing entitlements.
Located in the desirable Easternmost pocket of the Little River area between high-traffic Biscayne Boulevard and the bay, the property offers the best of both worlds with walkable access to retail, and dining plus unmatched accessibility throughout the region via the NE 79th Street corridor. Surrounded by a robust pipeline of new construction, the site is well positioned to benefit from continued neighborhood momentum, strong absorption, and long-term value creation.
SHORECREST NEIGHBORHOOD.
With T5-R zoning in place, this boutique vacant land parcel allows for the development of up to seven (7) residential units across five stories by-right, providing a straightforward framework without the baked-in premium or typology constraints of pre-existing entitlements.
Located in the desirable Easternmost pocket of the Little River area between high-traffic Biscayne Boulevard and the bay, the property offers the best of both worlds with walkable access to retail, and dining plus unmatched accessibility throughout the region via the NE 79th Street corridor. Surrounded by a robust pipeline of new construction, the site is well positioned to benefit from continued neighborhood momentum, strong absorption, and long-term value creation.
Faits sur la propriété
| Prix | 826 872 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,12 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | T5-R - By-right allowances for mid-rise multifamily development, Max Density: 7 units (65 du/acre), Max Height: 5 stories. | ||
| Prix | 826 872 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,12 AC |
| Zonage | T5-R - By-right allowances for mid-rise multifamily development, Max Density: 7 units (65 du/acre), Max Height: 5 stories. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 826 872 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Prix par AC | 6 890 596,11 $ CAD |
| Prix | 826 872 $ CAD |
| Prix par AC | 6 890 596,11 $ CAD |
| Taille du lot | 0,12 AC |
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3207-003-0620 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 121 745 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-3207-003-0620
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
121 745 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
729 NE 85th St - Value-Ready Infill Development Site
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