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729 Thimble Shoals Blvd
Newport News, VA 23606
Building 6/7 · Bureau Propriété À vendre
·
12 161 pi²
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Currently occupied – leased through 3/31/2030 by financial firm
- Located in opportunity zone
- HVAC: 5 ton oversized unit (new compressor 2015)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale bien entretenue située dans une Zone d'Opportunité désignée, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs. Ce bâtiment de 1 496 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,16 acre et est zoné C-4, ce qui le rend idéal pour une grande variété d'usages commerciaux. Construit en 1988, la propriété est équipée d'une unité HVAC surdimensionnée de 5 tonnes avec un compresseur neuf installé en 2015, garantissant un contrôle climatique efficace pour les années à venir. Le lot est identifié par l'ID #196000510 et offre un fort potentiel pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs cherchant à s'établir dans une région en forte croissance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 12 161 pi² | Superficie de plancher typique | 12 161 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1988 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,28 AC |
| Planchers | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C4 - C4 + Zone d'opportunité | ||
| Taille totale du bâtiment | 12 161 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 12 161 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C4 - C4 + Zone d'opportunité |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité E
| Taille de l’unité | 1 496 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 496 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
1,496 SF on 0.16 acres
NOTES SUR LA VENTE
Currently occupied – leased through 3/31/2030 by
financial firm
