Votre courriel a été envoyé.
Southgate Square 7290-7298 Franklin Blvd 4 500–17 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95823
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Now Leasing: One space available up to ±12,500 SF.
- Prominent Signage Opportunities: High visibility along Franklin Blvd
- NNN Lease Structure: Tenant pays pro-rata share of operating expenses.
- Ample Parking: Shared lot with convenient access for customers and employees.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7290 Franklin Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7298 Franklin Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SOUTHGATE SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 916 Salon
- Services
- 1
- -
- Cigmo
- Supermarché
- 1
- -
- Discovery Furniture
- Détaillant
- -
- -
- Fiji India Foods
- Supermarché
- 1
- -
- Hair Plus Beauty Supply Top
- Grossiste
- 1
- -
- Thrifty Wash
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 916 Salon | Services | 1 | - |
| Cigmo | Supermarché | 1 | - |
| Discovery Furniture | Détaillant | - | - |
| Fiji India Foods | Supermarché | 1 | - |
| Hair Plus Beauty Supply Top | Grossiste | 1 | - |
| Thrifty Wash | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 000 pi² | Façade | 416’ le Franklin |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 44 420 pi² |
| Stationnement | 120 places | Superficie totale du terrain | 4,18 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 17 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 120 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 416’ le Franklin |
| Superficie commerciale brute | 44 420 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,18 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Implantez votre entreprise au cœur du corridor commercial le plus animé de South Sacramento, à Southgate Plaza. Situé à l’intersection très fréquentée de Franklin Boulevard et Florin Road, cet espace commercial de premier choix est entouré de grandes marques nationales telles que 99 Ranch Market, Jersey Mike’s, KFC, Jack in the Box et The Home Depot—garantissant un flux constant de visiteurs et une visibilité quotidienne. Avec des quartiers résidentiels densément peuplés à proximité et un accès direct à l’autoroute 99, cet emplacement offre une accessibilité inégalée, une forte co-location et le dynamisme commercial nécessaire pour soutenir votre entreprise à long terme.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southgate Square | 7290-7298 Franklin Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.