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Greenback Placita 7291 Greenback Ln 1 816 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Citrus Heights, CA 95621
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Faits saillants
- Positionnement stratégique : Niché entre deux centres animés ancrés dans une épicerie.
- Emplacement privilégié : Situé sur Greenback Lane, une artère importante avec plus de 44 000 véhicules qui passent chaque jour.
- Retail Powerhouse : Entouré de détaillants nationaux tels que Safeway, Sam's Club, Ross, Burlington Coat Factory, Kohl's et Dollar Tree.
- Accessibilité exceptionnelle : À seulement 2 milles de l'autoroute I-80.
- Un grand stationnement : Accès pratique pour les employés et les clients.
- Signalisation du monument : Espaces disponibles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 816 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7291 Greenback Ln - 1er étage - ste 3
The suite features an open floor plan, with a restroom in the back.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advance America
- -
- -
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- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 810
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advance America | - | - | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 810 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 816 pi² | Façade | 169’ le Greenback |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 146 pi² |
| Stationnement | 52 places | Superficie totale du terrain | 0,70 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 1 816 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 52 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 169’ le Greenback |
| Superficie commerciale brute | 8 146 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,70 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Parcelle extérieure très médiatisée : Adjacente à la célèbre Plaza San Juan. Zone commerciale aisée : Située dans l'une des zones de commerce de détail les plus prospères de Sacramento. Visibilité exceptionnelle : Angle proéminent à l'intersection de la voie Greenback et de l'avenue San Juan. Idéal pour les entreprises variées : Que vous soyez une startup à la recherche d'un petit espace de vente au détail ou une grande entreprise ayant besoin d'un espace plus vaste, cette propriété offre des solutions adaptées à différentes exigences.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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Greenback Placita | 7291 Greenback Ln
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