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7291 NW 74th St 54 413 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Medley, FL 33166 17 109 875 $ CAD (314,44 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Asset Type: Modern flex building featuring valuable existing production studios and office space, offering significant adaptability for businesses
Occupancy: Currently owner-occupied by Mediapro Group, a global audiovisual leader.
Investment Appeal: Exceptional opportunity to acquire a high-quality industrial asset with strong land value in Medley, secured by a sale-leaseback

Size: Approximately 54,413 rentable square feet, situated on a 2.1-acre parcel.
Strategic Location: Located in Medley, a premier industrial hub with immediate access to Miami International Airport.

Résumé de l'annonce

Prime opportunity to acquire a high-quality flex asset with strong land value in Medley, secured by a sale-leaseback with a reliable tenant.
Summary
Asset Type: Modern flex building featuring valuable existing production studios and office space, offering significant adaptability for various business models.
Size: Approximately 54,413 rentable square feet, situated on a 2.1-acre parcel.
Occupancy: Currently owner-occupied by Mediapro Group, a global audiovisual leader.
Strategic Location: Located in Medley, a premier industrial hub with immediate access to Miami International Airport.
Investment Appeal: Exceptional opportunity to acquire a high-quality industrial asset with strong land value in Medley, secured by a sale-leaseback with a reliable tenant.

Faits sur la propriété

Prix	17 109 875 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	314,44 $ CAD	Taille du lot	2,10 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	54 413 pi²
Taux de capitalisation	6,50%	Nombre d’étages	2
Condition de vente	Cession-bail	Année de construction	1972
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	3,31/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1

Prix	17 109 875 $ CAD
Prix par pi²	314,44 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	6,50%
Condition de vente	Cession-bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,10 AC
Aire du bâtiment louable	54 413 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1972
Ratio de stationnement	3,31/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1