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7296 E Baker St 2 592 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Concrete, WA 98237
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FAITS SAILLANTS
- - Charming Historic Corner Unit Building in Downtown Concrete
- - Second Bar Built out on 2nd floor
- - Suitable and demisable for single or multiple tenants
- - Full Commercial Kitchen Facility on Main Floor
- - Café on Main Street Side
- - Small office space on Main Street Side
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 592 pi² | 2-10 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 42 840 $ CAD/an 3 570 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Don’t miss this unique opportunity in a beautifully remodeled 1905 building on historic Main Street in Concrete, WA. With 5,300 SF of flexible space—including a full commercial kitchen, café frontage, and a second-floor bar—this corner unit is perfect for single or multiple tenants. Lease starts at just $12/SF + NNN with negotiable terms and a 3+ year minimum. Ample street parking, charming character, and high visibility make this a prime spot for your next venture.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- - Charming Historic Corner Unit Building in Downto
- - Full Commercial Kitchen Facility on Main Floor
- - Second Bar Built out on 2nd floor
- - Café on Main Street Side
- - Suitable and demisable for single or multiple te
- - Small office space on Main Street Side
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 592 pi² | Superficie commerciale brute | 2 592 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1905/2025 |
| Superficie totale disponible | 2 592 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 592 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1905/2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un bâtiment magnifiquement rénové datant de 1905, situé sur la rue historique Main Street à Concrete, WA. Avec 5 300 pieds carrés d’espace flexible—including une cuisine commerciale complète, une façade de café et un bar au deuxième étage—cette unité d’angle est idéale pour un ou plusieurs locataires. Le bail commence à seulement 12 $/pi² + NNN avec des conditions négociables et une durée minimale de 3 ans. Stationnement abondant dans la rue, un charme indéniable et une grande visibilité font de cet emplacement un choix idéal pour votre prochaine entreprise.
Présenté par
7296 E Baker St
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