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73-75 High St 943 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Annan DG12 6DJ
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Faits saillants
- Ground floor retail premises
- Prominent position on Annan High Street
- Accessible toilet and kitchen facilities
- Suitable for a variety of uses
- FRI lease preferred but will consider flexible lease terms
- Private parking area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 943 pi² | Négociable | 17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 16 500 $ CAD/an 1 375 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
- Classe d’utilisation : Class 1A
- Espace en excellent état
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- Locataire
- Description
- Emplacements GB
- Portée
- Hays Travel
- Agent de voyage
- 603
- International
- Ladbrokes
- Autres services
- 2 081
- International
| Locataire | Description | Emplacements GB | Portée |
| Hays Travel | Agent de voyage | 603 | International |
| Ladbrokes | Autres services | 2 081 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 943 pi² | Superficie commerciale brute | 7 648 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 943 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 648 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
A well presented ground floor retail unit situated in a prime retailing area in Annan town centre is available to let immediately. The property is registered as Class 1A use (Shops, Financial, Professional and Other Services) and would suit a variety of business uses. The internal accommodation presents an open-plan sales area/office, kitchen, stores and WCs. Entry to the property is via external steps from the high street, with shared access The primary sales area is bright and spacious, benefiting from lovely high ceilings and four large windows to the front and side elevations. The sales area is fitted with laminate flooring, with carpet and vinyl flooring fitted at the rear. Externally there is a rear parking area accessible from Bank Street. There is also on-street parking available in the vicinity and a public car park roughly 150 yards from the property. Legal Costs: Each party to bear their own legal costs in the preparation and settlement of the sale documentation together with any VAT thereon. Planning: The property is situated in a Conservation Area. Lease terms: A new lease term of 3-5 years to be agreed on full repair and insurance basis. The landlord is open to flexible lease terms. Rent: £9,000 per annum exclusive of business rates, VAT and all other outgoings. Broadband: Standard broadband is assumed to be available and there is good mobile coverage available. Services: 73 High Street is serviced by mains water supply, mains electricity, mains drainage. Heating is provided by a series of wall mounted electric panel radiators. Rateable Value: Following enquiry to the Scottish Assessors website we understand the Rateable Value is £9,100 effective from 1st April 2023 EPC Rating - A copy of the EPC is available upon request. Local Authority: Dumfries & Galloway Council, English Street, Dumfries, DG1 2DE. Tel: 03033 333000. Website and Social Media: Further details of this property as well as all others offered by C&D Rural are available to view on our website www.cdrural.co.uk. For updates and the latest properties like us on facebook.com/cdrural and Instagram on @cdrural. Floor Area - 87 sqm (943 sq ft)
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73-75 High St
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