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73-75 Main St 1 548 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norwalk, CT 06851
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Faits saillants
- 1,548 SF Retail Storefront w/ prime Main Street visibility
- Ample parking across 34 Surface Spaces are available
- 200' frontage Diverse tenant mix already present with low vacancy
- Direct pylon signage on Main Street
- Average Daily Traffic of 14,600+
- Vanilla box delivery w/ 9' clear height - Flexible terms & use
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 548 pi² | Négociable | 39,67 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 61 412 $ CAD/an 5 118 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
As exclusive broker, EAC Properties LLC proudly presents 73–75 Main Street, Norwalk, Connecticut. Available for lease is a 1,548 SF inline retail storefront in a14,000 SF multi-tenant single-story class B strip center. The building sits on 0.59 acre lot with 34-40 parking spaces. Located in Norwalk’s CBDA Zone. Strategically located in a busy commercial corridor in the Norwalk/ Westport area, the property is surrounded by national retailers, restaurants, and established local businesses, and is supported by strong, affluent demographics. The immediate 5-mile radius delivers significant purchasing power with a median household income of $131,612 and average income of $163,439, supporting $7.3 billion in total buying power. This demographic profile makes the location ideal for service-oriented businesses, boutique retail, or specialty concepts seeking an affluent customer base. The site offers convenient access to US Route 1 and is just minutes from I-95 and the Merritt Parkway, providing excellent regional connectivity. The space will be delivered as a vanilla box.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- 1548 SF Inline Retail Storefront - thriving center
- ample parking 34-40 spaces
- 14,500 ADT Average Daily Cars pass Pylon Sign
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 73-75 Main St, Norwalk, CT 06851
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chris Upholstery
- Services
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- Fantastic Nail Inc
- Entraînement physique
- 1
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- Hot & Speedy Pizza
- Restaurant
- 1
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- Joe's 507 Cafe
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- 1
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- Mochica
- Restaurant
- 1
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- Sun Wok Chinese
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chris Upholstery | Services | - | - |
| Fantastic Nail Inc | Entraînement physique | 1 | - |
| Hot & Speedy Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Joe's 507 Cafe | - | 1 | - |
| Mochica | Restaurant | 1 | - |
| Sun Wok Chinese | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 548 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | North Ave |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 548 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Rues transversales | North Ave |
À propos de la propriété
As exclusive broker, EAC Properties LLC proudly presents 73–75 Main Street, Norwalk, Connecticut. Available for lease is a 1,548 SF inline retail storefront in a14,000 SF multi tenant single-story class B strip center. The building sits on 0.59 acre lot with 34 parking spaces. Located in Norwalk’s CBDA Zone. Strategically located in a busy commercial corridor in the Norwalk/ Westport area, the property is surrounded by national retailers, restaurants, and established local businesses, and is supported by strong, affluent demographics. The immediate 5-mile radius delivers significant purchasing power with a median household income of $131,612 and average income of $163,439, supporting $7.3 billion in total buying power. This demographic profile makes the location ideal for service-oriented businesses, boutique retail, or specialty concepts seeking an affluent customer base. The site offers convenient access to US Route 1, and is just minutes from I-95 and the Merritt Parkway, providing excellent regional connectivity. The space will be delivered as a vanilla box.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
73-75 Main St
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