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73-79 The Crescent 3 714 pi² d'espace disponible • Bureau • Fairfield, NSW 2165
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Faits saillants
- Upstairs office suite suitable for a range of commercial and professional uses
- Walking distance to Fairfield retail core and amenities
- Close proximity to bus services and council parking facilities
- Established commercial building with multiple tenancies
- High pedestrian activity supported by transport interchange
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1.05 | 3 714 pi² | 1-10 ans | 16,66 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 61 866 $ CAD/an 5 155 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 1.05
Suite 5/73–79 The Crescent, Fairfield is a first-floor commercial space of approximately 345 sqm, positioned within a centrally located building in Fairfield’s town centre. The suite offers a large, open layout suitable for a range of commercial uses including office, training, fitness or tutoring operations (STCA). The space is fitted with new ducted air conditioning and includes a kitchenette along with separate male and female amenities, supporting day-to-day operational needs. Its first-floor position provides convenient access while maintaining separation from street-level activity. The property is located approximately 100 metres from Fairfield Railway Station, offering strong accessibility for staff and visitors. Flexible lease terms are available, with the space scheduled for availability from February 2026, making it suitable for businesses planning future occupation within a well-connected Fairfield location.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 714 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 16 092 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 714 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 092 pi² |
À propos de la propriété
73–79 The Crescent, Fairfield is a well-located commercial property positioned within Fairfield’s central business precinct. The building occupies a prominent position along The Crescent and benefits from its immediate proximity to Fairfield Train Station, providing strong accessibility and convenience for staff, clients and visitors. The property accommodates a range of commercial tenancies and is situated within a highly active environment supported by surrounding retail, professional services and transport infrastructure. Its central location places it within walking distance of Fairfield’s shopping core, bus services and everyday amenities. The surrounding precinct is characterised by consistent pedestrian activity driven by the nearby transport interchange and established commercial operators. The property also benefits from convenient access to council parking facilities and key connecting roads servicing the wider Fairfield and South-West Sydney region.
Présenté par
73-79 The Crescent
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