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73 High St 865 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newport PO30 1BG
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Faits saillants
- Located on Newport High Street, the Isle of Wight’s main administrative and retail center
- Significant year-round footfall supported by local residents and seasonal visitors
- Recently refurbished ground floor unit within a Grade II Listed building
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 865 pi² | Négociable | 26,11 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 22 589 $ CAD/an 1 882 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
Early inspection is advised of this surprisingly spacious and recently refurbished commercial unit – available now on a new lease. Terms: Will be by way of a new commercial lease, effectively on a full repairing and insuring basis, with the Landlord would insure the building with the tenant to pay their share of the appropriate premium. The tenant will as standard be responsible for their own contents and Public Liability insurance, to include the glazing. Otherwise, the lease may be subject to third anniversary upward-only rent reviews, and the Landlord will reserve the right to exclude any lease from the security provisions of the Landlord & Tenant Act 1954, Part II. Otherwise, terms by negotiation. Rental Guide - £12,000 P.A.X. (£1,000 PCMX). The unit effectively comprises three communicating sales areas, with an average internal frontage of some 15’5’’, narrowing towards the rear to about 14’ wide x an overall depth of some 57’, thereby providing about 865ft² (80m²) net sales. The net sales area incorporates to the rear a separate modern WC and vanity basin, with adjacent former treatment room, and beyond that a lobby provides access to a utility cupboard, kitchenette, former second WC, and access to a rear yard (not owned by our client). A central internal lobby with staircase down to basement accommodation (not inspected).
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - E
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Three communicating sales areas
- Kitchenette
- Central internal lobby
- Basement accommodation
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 865 pi² | Superficie commerciale brute | 865 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 865 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 865 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
This recently refurbished retail property is located on a prominent section of Newport’s High Street, the county town and primary commercial hub of the Isle of Wight. Positioned among a mix of local boutiques and national retailers, the premises benefit from a constant flow of foot traffic from residents and visitors alike. The surrounding area includes well-established retailers such as Solent Beds and Day Lewis Pharmacy, underscoring its appeal as a vibrant retail environment. The ground-floor unit offers an effective layout that includes three interconnecting sales areas, complemented by a modern WC and vanity space, a kitchenette, and a utility area. Additional features include a lobby leading to a rear yard (not within ownership) and access to a basement storage area. This flexibility makes the unit suitable for a variety of commercial operations under Class E planning, subject to the necessary consents. The property is offered on a new full repairing and insuring lease, making it an attractive choice for occupiers looking for a practical and accessible retail space in a thriving town center. EPC rating is E (valid until February 2036).
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Présenté par
73 High St
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