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73 Main St 48 418 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Montpelier, VT 05602 9 615 648 $ CAD (198,60 $ CAD/pi²) 5,26% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Landmark mixed-use asset anchored by nationally recognized and local retail tenants.
- Multiple long-term retail leases provide established occupancy within the property.
- Diverse tenant mix includes retail, office, medical, professional, and residential uses.
Résumé de l'annonce
The Vermont Capital Portfolio consists of five properties and seven buildings located at 73 Main Street, 79-83 Main Street, 141 Main Street, 8 St. Paul Street, and 1-3-5 Spring Street in Montpelier, Vermont. The portfolio contains retail, office, multifamily residential, parking, and access-related real estate totaling 103,381 square feet. The offering price is $13,650,000. The properties are located within Montpelier's downtown district near the Vermont State House, government offices, businesses, and community institutions. Ownership reports completion of flood mitigation and resiliency improvements, including protection and relocation of critical building systems.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
48 418 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1880
Prix
9 615 648 $ CAD
Prix par pi²
198,60 $ CAD
Taux de capitalisation
5,26%
Revenu net d’exploitation
505 783 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
12 104 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,09
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
Urban Center 1 - Urban Center 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
73 Main St
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