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10% CAP ¦ 100% LEASED ¦75 Main St & 82 Colu 73 Main St 24 512 pi² 100% Loué Bureau Immeuble North Tonawanda, NY 14120 2 203 695 $ CAD (89,90 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation

Lofts New York North Tonawanda 73 Main St, North Tonawanda, NY 14120

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

24,512 Total SF (Includes 82 Columbia St)
2 Buildings Total
Warehouse w/ Office
Grade Loading
Freight Elevator
Fire Suppression
Air Conditioning
Zoned Commercial
Environmentally Clean
Investment Details
Long Term, Class "A" Tenant
Subsidiary of NYSE Listed Company
Tenant Occupies Entire Property
NNN Lease w/ Renewals
4+ Years Remaining on Current

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
24 512 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
2 203 695 $ CAD
Prix par pi²
89,90 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
220 370 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 256 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,28
Taille du lot
0,44 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C
Stationnement
20 places (0,82 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 291200-185-038-0001-004-000 Évaluation des bâtiments 268 513 $ CAD
Évaluation du terrain 37 674 $ CAD Évaluation totale 306 187 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
291200-185-038-0001-004-000
Évaluation du terrain
37 674 $ CAD
Évaluation des bâtiments
268 513 $ CAD
Évaluation totale
306 187 $ CAD
(716) 472-0776

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CONTACT

  • ID d’inscription: 35931225

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 73 Main St, North Tonawanda, NY 14120

Le Bureau Propriété à 73 Main St, North Tonawanda, NY 14120 est actuellement disponible à vendre. Contacter Saperston Real Estate Corp. pour plus de renseignements.

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(716) 472-0776 x

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