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73 Oak St 21 Unité Immeuble d’appartements 381 996 $ CAD (18 190 $ CAD/Unité) 12% Taux de capitalisation Binghamton, NY 13905
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Faits saillants de l'investissement
- Strong Binghaton rental market
- In student zone and near downtown
- Lots of updates
Résumé de l'annonce
73 Oak Street is a 6-unit residential building with all one-bedroom apartments — the most rentable
unit type in the Binghamton market. With six tenants diversifying your income risk and a price point
that delivers exceptional per-door value, this is the kind of asset that builds lasting wealth.
For investors coming from Philadelphia, New York, or New Jersey — you simply cannot buy 6 units in
your backyard at anything close to this price. Binghamton's steady rental demand, driven by
Binghamton University and a strong local workforce, makes this a compelling long-term hold.
Solid 6 units, in the student zone, rental increase potential
unit type in the Binghamton market. With six tenants diversifying your income risk and a price point
that delivers exceptional per-door value, this is the kind of asset that builds lasting wealth.
For investors coming from Philadelphia, New York, or New Jersey — you simply cannot buy 6 units in
your backyard at anything close to this price. Binghamton's steady rental demand, driven by
Binghamton University and a strong local workforce, makes this a compelling long-term hold.
Solid 6 units, in the student zone, rental increase potential
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 381 996 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 18 190 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,21 AC |
| Taux de capitalisation | 12% | Taille du bâtiment | 3 096 pi² |
| Nombre d’unités | 21 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Zonage | R-6 | ||
| Prix | 381 996 $ CAD |
| Prix par unité | 18 190 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12% |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 3 096 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Zonage | R-6 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 958,80 $ CAD | - |
| 1+1 | 2 | 1 164 $ CAD | - |
| 1+1 | 3 | 787,58 $ CAD | - |
| 1+1 | 4 | 958,80 $ CAD | - |
| 1+1 | 5 | 993,04 $ CAD | - |
| 1+1 | 6 | 1 233 $ CAD | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030200-160-047-0003-034-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 93 825 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 28 079 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 121 904 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
030200-160-047-0003-034-000-0000
Évaluation du terrain
28 079 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
93 825 $ CAD (2025)
Évaluation totale
121 904 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Sall Associates - Mountain Shadow Apartments
73 Oak St
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