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The Rudder on Rocky Neck 73 Rocky Neck Ave 5 593 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gloucester, MA 01930 4 308 969 $ CAD (770,42 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Restaurant au bord de l'eau
- Condo résidentiel 2 BR/3 BA
- 5 bordereaux de bateau
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rocky Neck au bord de l'eau ! Restaurant emblématique et établi et résidence 2 BR au bord de l'eau ci-dessus ! Une occasion rare de posséder un monument bien-aimé au cœur de Rocky Neck, Gloucester, l'une des plus anciennes colonies d'art en Amérique. Ce restaurant légendaire sert les habitants et les touristes depuis plus de 60 ans et continue d'évoquer des souvenirs nostalgiques depuis des générations. Reconstruit en 2010, il offre un mélange parfait d'histoire, de charme et d'équipements modernes avec une réputation durable de qualité et d'atmosphère. Le restaurant entièrement meublé et approvisionné dispose de 5 bordereaux d'eau profonde pour permettre aux clients d'accoster et de profiter de leurs repas sur la pittoresque crique Smith. C'est une occasion unique en son genre de vivre et de travailler dans l'un des endroits les plus recherchés au bord de l'eau. Que vous soyez un restaurateur en herbe ou que vous recherchiez un investissement unique, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : une entreprise florissante et un style de vie riverain. Potentiel de revenu incroyable.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 593 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1955/2009
Prix
4 308 969 $ CAD
Prix par pi²
770,42 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
NB - Le zonage du Nouveau-Brunswick au Massachusetts est une classification de zonage des entreprises de quartier qui permet des services de vente au détail, de bureaux et personnels à faible intensité près de resi.
Stationnement
30 places (5,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
41’ sur Rocky Neck Ave
COMMODITÉS
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | GLOU-000128-000042-000001 | Évaluation des bâtiments | 1 439 613 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 439 613 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
GLOU-000128-000042-000001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 439 613 $ CAD
Évaluation totale
1 439 613 $ CAD
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Présenté par
Engel & Volkers By The Sea
The Rudder on Rocky Neck | 73 Rocky Neck Ave
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