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73 Rue Mathieu Dussurgey Unités de condo • 2 873 pi² • À vendre 807 275 $ CAD par unité • 69190 Saint-Fons
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Résumé de l'annonce
Situé dans un parc d'activités entièrement clos à Saint-Fons, ce local industriel récent de 268 m² est disponible à la vente ou à la location. Il bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate du boulevard périphérique et de la métropole de Lyon, facilitant ainsi les déplacements et l'accès pour les professionnels. Les 85 m² de bureaux aménagés et climatisés, répartis sur deux niveaux, offrent un cadre de travail confortable adapté à de nombreuses activités. Trois places de parking sont à disposition pour un stationnement pratique. Ce dépôt convient parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement fonctionnel et moderne, dans un environnement sécurisé, tout en restant proche des grands axes routiers et des transports en commun, tels que le bus ligne 93 et la gare SNCF de Saint-Fons. Le bâtiment propose également des prestations techniques de qualité, idéales pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Portail automatique Plinthes périphérique Fibre optique Cloisons Accès PMR Sanitaires PMR Faux plafond Climatisation Revêtement au sol carrelage Chauffage gaz par aérothermes Porte sectionnelle électrique Tri phasé Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Hauteur la plus haute 6,5 m Sol dalle industrielle Couverture bac acier Parc d'activités entièrement clos Trois places de parking Situation/Transports : Autoroute A7 Route boulevard périphérique Bus ligne 93 arrêt Tréfilerie SNCF gare de Saint-Fons à 10 minutes
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Le bâtiment comprend 85 m² de bureaux aménagés et climatisés sur deux niveaux, assurant un espace de travail confortable. L'entrepôt dispose d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, d'un portail automatique et de trois places de parking dédiées. L'ensemble bénéficie d'aménagements modernes tels que la fibre optique, des cloisons, des sanitaires et accès PMR, ainsi qu'un revêtement de sol en carrelage dans les bureaux.
Ce bien combine fonctionnalité, confort et accessibilité pour répondre aux besoins d'activités variées souhaitant s'implanter à Lyon Sud Est.
Portail automatique
Plinthes périphériques dans les bureaux
Fibre optique dans les bureaux
Bureaux cloisonnés
Accès PMR dans les bureaux
Sanitaires PMR dans les bureaux
Faux plafond dans les bureaux
Climatisation dans les bureaux
Revêtement au sol carrelage dans les bureaux
Chauffage gaz par aérothermes dans l'entrepôt
Porte sectionnelle électrique dans l'entrepôt
Tri phasé dans l'entrepôt
Structure bardage double peau dans l'entrepôt
Isolation dans l'entrepôt
Charpente métallique dans l'entrepôt
Hauteur maximale 6,5 m dans l'entrepôt
Sol dalle industrielle dans l'entrepôt
Couverture bac acier dans l'entrepôt
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Situation/Transports :
Autoroute A7
Route Boulevard périphérique
Bus Ligne 93 arrêt Tréfilerie
SNCF Gare de Saint Fons à 10 minutes
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 2 873 pi² | Flex | Sur demande | - |
| - | 2 873 pi² | Industriel | 807 275 $ CAD (280,99 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 873 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 873 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 807 275 $ CAD (280,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 2 873 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Situé à Saint-Fons, ce local d'activités récent de 268 m² offre un environnement professionnel sécurisé au sein d'un parc d'activités entièrement clos. À proximité immédiate du boulevard périphérique et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A7, il est idéal pour toute entreprise recherchant la proximité avec la métropole de Lyon.<br> <br> <br> Le bâtiment comprend 85 m² de bureaux aménagés et climatisés sur deux niveaux, assurant un espace de travail confortable. L'entrepôt dispose d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, d'un portail automatique et de trois places de parking dédiées. L'ensemble bénéficie d'aménagements modernes tels que la fibre optique, des cloisons, des sanitaires et accès PMR, ainsi qu'un revêtement de sol en carrelage dans les bureaux.<br> <br> <br> Ce bien combine fonctionnalité, confort et accessibilité pour répondre aux besoins d'activités variées souhaitant s'implanter à Lyon Sud Est.<br> <br> <br> Portail automatique<br> Plinthes périphériques dans les bureaux<br> Fibre optique dans les bureaux<br> Bureaux cloisonnés<br> Accès PMR dans les bureaux<br> Sanitaires PMR dans les bureaux<br> Faux plafond dans les bureaux<br> Climatisation dans les bureaux<br> Revêtement au sol carrelage dans les bureaux<br> Chauffage gaz par aérothermes dans l'entrepôt<br> Porte sectionnelle électrique dans l'entrepôt<br> Tri phasé dans l'entrepôt<br> Structure bardage double peau dans l'entrepôt<br> Isolation dans l'entrepôt<br> Charpente métallique dans l'entrepôt<br> Hauteur maximale 6,5 m dans l'entrepôt<br> Sol dalle industrielle dans l'entrepôt<br> Couverture bac acier dans l'entrepôt<br> Accès plain-pied poids lourds et camionnettes<br> <br> <br> Situation/Transports :<br> Autoroute A7<br> <br> <br> Route Boulevard périphérique<br> <br> <br> Bus Ligne 93 arrêt Tréfilerie<br> <br> <br> SNCF Gare de Saint Fons à 10 minutes</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Taxe foncière : 7?900 €/an</li></ul> |
-
| Taille de l’unité | 2 873 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 807 275 $ CAD (280,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 2 874 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Superficie de plancher typique | 19 752 pi² |
| Sous-type de propriété | Industriel | Année de construction | 2015 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,82 AC |
| Taille totale du bâtiment | 2 874 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 19 752 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Taille du lot | 2,82 AC |
Présenté par
73 Rue Mathieu Dussurgey
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