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73 Southgate St 4 088 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Worcester, MA 01603 1 042 152 $ CAD (254,93 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Investment opportunity in Worcester! This mixed-use property currently features 3 residential units plus a former bar/commercial space. Two of the three apartments have been renovated, with current rents including a 3-bedroom at $2,600/month and a 2-bedroom at $1,800/month. The former bar is not currently operating and has undergone recent improvements. Plans are available proposing the conversion of the former bar into two additional 2-bedroom residential units. All projected numbers and future income potential are based on this proposed conversion. Conversion is subject to all required approvals, zoning, and permitting. Buyer/buyer’s agent to perform their own due diligence and verify feasibility, plans, rents, expenses, and development potential. Conveniently located near Polar Park, Union Station, Holy Cross, Clark University, I-290, Route 146, and the Mass Pike. Great value-add opportunity with existing rental income and potential for additional residential units.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 088 pi²
Année de construction
1900
Prix
1 042 152 $ CAD
Prix par pi²
254,93 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
BL-1 - Zoneed Mixed use
Commodités
- Affichage
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | WORC-000007-000023-000001 | Évaluation des bâtiments | 553 877 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 105 461 $ CAD | Évaluation totale | 659 338 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WORC-000007-000023-000001
Évaluation du terrain
105 461 $ CAD
Évaluation des bâtiments
553 877 $ CAD
Évaluation totale
659 338 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
73 Southgate St
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