Votre courriel a été envoyé.
73 Tusculum Rd - 13.7 Prime Acres Near Century Farms Lot • Terrain commercial • 13,73 Acres • 3 154 342 $ CAD • Antioch, TN 37013
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 13.7 Acres in Booming Antioch – Ideal for residential or mixed-use development in Nashville’s fastest-growing submarket
- Next to Century Farms – A 300+ acre master-planned development with Tanger Outlets, HCA, MLS stadium, and major national retailers
- Strong potential for townhomes, condominiums, or detached residential development
- Zoned AR2a with T3NE Policy Overlay – Supports rezoning to walkable, mixed-density housing under the NashvilleNext Southeast Plan
- Prime Location off I-24 – Direct access to Brentwood, Downtown Nashville, and major job hubs in the Nashville MSA
Résumé de l'annonce
The property is currently zoned AR2a. However, the NashvilleNext Community Character Manual identifies the site as T3 NE — Suburban Neighborhood Evolving, which supports a range of residential uses, including multifamily, attached, and detached housing.
Feedback from the council representative and surrounding community indicates support for a thoughtfully designed for-sale residential development, while rental-focused concepts are less likely to receive community support.
The site is located adjacent to Century Farms, a transformative 300+ acre master-planned development featuring Tanger Outlets, Community Health Systems, Major League Soccer, HCA, Chipotle, Panera Bread, In-N-Out Burger, Chick-fil-A, Whataburger, PopStroke, five hotels, and additional development underway.
Positioned within the rapidly expanding I-24 growth corridor, the property offers convenient access to Nashville’s major employment centers. Antioch’s 37013 ZIP code led Nashville in home sales in 2024, reflecting continued population growth and strong demand for attainable for-sale housing.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 154 342 $ CAD | Taille du lot | 13,73 AC |
| Prix par AC | 229 740,89 $ CAD |
| Prix | 3 154 342 $ CAD |
| Prix par AC | 229 740,89 $ CAD |
| Taille du lot | 13,73 AC |
Wooded, sloped.
Description
Actuellement zoné AR2a (Résidentiel Agricole), permettant un développement résidentiel à faible densité (généralement une habitation par deux acres), ce site offre un potentiel immédiat de rezonage grâce à sa désignation T3NE (Quartier en Transition Évolutif) dans le plan communautaire NashvilleNext pour le sud-est. La politique T3NE prévoit une évolution de la zone, passant d’un cadre suburbain à des quartiers résidentiels plus accessibles à pied, avec une densité mixte, favorisant une plus grande variété de types de logements et des réseaux de rues connectés. Cette politique d’utilisation des terres soutient le rezonage pour des développements résidentiels unifamiliaux, des maisons en rangée ou des projets résidentiels à densité modérée, en cohérence avec la demande croissante et la capacité des infrastructures de la région.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 324 856 $ CAD | Évaluation totale | 324 856 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
73 Tusculum Rd - 13.7 Prime Acres Near Century Farms
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.