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73 W State Rd 780 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newaygo, MI 49337
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Faits saillants
- Excellent State Road (M-37) frontage with strong daily traffic and outstanding visibility.
- Attractive downtown storefront with large display windows that maximize natural light and merchandising opportunities.
- Flexible layout ideal for retail, boutique, office, salon, wellness, or service-based businesses.
- Positioned in the center of Downtown Newaygo's walkable business district.
- Located within a thriving downtown shopping district alongside established local businesses.
- Convenient public parking behind the building, plus dedicated parking for tenants and customers.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 780 pi² | Négociable | 28,33 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 22 098 $ CAD/an 1 841 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 780 pi² | Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 780 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Prime Downtown Newaygo Retail Opportunity Position your business in the heart of Downtown Newaygo with this highly visible storefront located along busy State Road (M-37). Offering excellent exposure, large storefront display windows, and a flexible open layout, this space is well suited for a boutique retailer, specialty shop, professional office, salon, wellness studio, or service-oriented business. Located within Newaygo's walkable downtown business district, the property is surrounded by a vibrant mix of local retailers, restaurants, breweries, and community attractions that draw both residents and visitors throughout the year. Public parking is conveniently located behind the building, with additional dedicated parking available for tenants and customers, making access easy and convenient. Whether you're launching a new concept, expanding your business, or seeking a prominent downtown location, 73 W State Rd offers an exceptional opportunity to establish your presence in one of West Michigan's growing small-town commercial districts.
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Présenté par
Whiskey Tango Foxtrot LLC
73 W State Rd
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