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73 Welles St S 6 Unité Immeuble d’appartements 748 280 $ CAD (124 713 $ CAD/Unité) 10,80% Taux de capitalisation Wilkes-Barre, PA 18702
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Faits saillants de l'investissement
- Parking lot Included it with the property.
- Low operational costs
Résumé de l'annonce
Great opportunity to own a 6-unit multifamily property with an additional parking lot for added value and tenant convenience. Currently 5 of 6 units are occupied, offering immediate income with upside through lease-up. Tenants pay all utilities, except Unit 3 where landlord covers water and sewer. A strong value-add investment with room to increase cash flow in a solid rental market.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 748 280 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 124 713 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 336 pi² |
| Taux de capitalisation | 10,80% | Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Multi-family | ||
| Prix | 748 280 $ CAD |
| Prix par unité | 124 713 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,80% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 6 336 pi² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Zonage | Multi-family |
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Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 73-H10SW4-014-016 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 17 664 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 17 664 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
73-H10SW4-014-016
Évaluation du terrain
17 664 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2026)
Évaluation totale
17 664 $ CAD (2026)
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Visite extérieure 3D Matterport
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