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Paddock Place 73 White Bridge Rd 2 616 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nashville, TN 37205
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G-2 | 2 616 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
73 White Bridge Rd - 1er étage - ste G-2
Paddock Place is a well-located neighborhood retail center in a high-income, high-traffic Nashville corridor. Surrounded by established national retailers and close to major residential communities, the property benefits from strong visibility and dependable consumer activity. With excellent access, ample parking, and proximity to major anchors, the center serves as a versatile location suitable for a range of retail, office, and medical office users. Its demographic profile—marked by significant population density, high household incomes, and strong traffic flow—makes it a compelling option within the West Nashville market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2,616 SF suite available (Suite G-2)
- Pylon signage opportunity for available suites
- Excellent visibility along White Bridge Pike
- Abundant on-site parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Blowout Co.
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- J. Alexander's
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blowout Co. | Autre bureau | 4 | Local |
| Giftery Home Decor And Gifts | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| J. Alexander's | Restaurant | 40 | National |
| Kinetic Training | Détaillant | 1 | - |
| Leigh Edwards & Company | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| United Apparel Liquidators | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 616 pi² | Façade | 454’ le White Bridge Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 69 536 pi² |
| Stationnement | 180 places | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Brookwood Ter |
| Superficie totale disponible | 2 616 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 180 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 454’ le White Bridge Road |
| Superficie commerciale brute | 69 536 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Brookwood Ter |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Paddock Place | 73 White Bridge Rd
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