73 Woodland Rd Lot • Terrain commercial • 38,8 Acres • 1 922 912 $ CAD • Halifax, PA 17032

Capstone Commercial est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir un site de dépôt de remblai propre autorisé, situé sur 38,8 acres dans le comté de Dauphin, en Pennsylvanie. Actuellement en activité sur environ 5 acres, ce site offre une entreprise génératrice de revenus dans un créneau en pleine croissance des secteurs de la construction et de l'environnement. Située dans le canton de Reed—une municipalité sans zonage—la propriété permet une grande variété d'usages, notamment la poursuite des opérations de remblai, le développement résidentiel, les usages récréatifs ou des projets commerciaux à vocation spéciale. Avec un excellent accès et une proximité au fleuve Susquehanna, le site est idéalement positionné pour les entrepreneurs et promoteurs régionaux à la recherche d'une option économique et conforme pour l'élimination de matériaux de remblai non contaminés. L'opération actuelle de remblai propre génère des revenus récurrents avec des frais généraux minimes, en faisant un investissement clé en main idéal. Des informations financières détaillées, des données sur l'activité des clients et la documentation des permis sont disponibles après la signature d'un Accord de Confidentialité (AC). Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un utilisateur final d'acquérir un site de remblai propre opérationnel avec une empreinte établie et des capacités d'expansion.