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730 19th St - Student Rental Investment Opportunity 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 942 980 $ CAD à un 5,84% taux de capitalisation Boulder, CO 80302
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Faits saillants de l'investissement
- Well-maintained duplex on Uni Hill
- Raised ranch, brick-style home
- 2026-2027 projected NOI: $82,320
- 2 Units / 6 beds / 3 baths
- Great backyard
- Cap Rate: 5.84%
Résumé de l'annonce
When it comes to student housing, few areas work harder than University Hill. This well-maintained duplex with one very lively backyard sits steps from CU Boulder's campus and every Buffs game, class, and Friday night the calendar can offer. 2026-2027 projected NOI: $82,320. That's the kind of number University Hill produces year after year, thanks to a tenant pool that basically renews itself every August. Buy the duplex. Ride the schedule. Let the school do the marketing.
PROPERTY HIGHLIGHTS
• Well-maintained duplex on Uni Hill
• 2 Units / 6 beds / 3 baths
• Raised ranch, brick-style home
• Great backyard
• 2026-2027 projected NOI: $82,320
• Cap Rate: 5.84%
PROPERTY HIGHLIGHTS
• Well-maintained duplex on Uni Hill
• 2 Units / 6 beds / 3 baths
• Raised ranch, brick-style home
• Great backyard
• 2026-2027 projected NOI: $82,320
• Cap Rate: 5.84%
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 6+3 | 2 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1463314-08-007 | Évaluation des bâtiments | 41 108 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 74 429 $ CAD | Évaluation totale | 115 537 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1463314-08-007
Évaluation du terrain
74 429 $ CAD
Évaluation des bâtiments
41 108 $ CAD
Évaluation totale
115 537 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
730 19th St - Student Rental Investment Opportunity
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