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730-740 N Long Beach Blvd 2 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90813
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FAITS SAILLANTS
- High traffic retail center located on the N/E corner of Long Beach Blvd. and 7th St.
- High exposure monument signage available with rooftop monument sign as well.
- Near the newly remodeled Carls Jr. and McDonalds
- Floor to ceiling windows and customer parking.
- Close proximity to the Metro Blue Line (6th Street Station)
- Property anchored by Walgreens Community Pharmacy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D and E | 2 450 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 60 739 $ CAD/an 5 062 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D and E
Lease available along the Long Beach Blvd corridor in Downtown Long Beach. There is approximately 2,450 SF available. The premises has great visibility, monument signage available, The location has excellent street front exposure on Long Beach Blvd., which has an average daily traffic count exceeding 15,000 vehicles per day. The subject property is a corner lot located near 6th Street Metro Blue Line Station and adjacent to major retailers, Cricket Wireless. The location is also within close proximity to Chase Bank, Bank of the West, McDonald’s, Carl’s Jr., Denny’s, Starbucks, Panda Express, El Pollo Loco, Taco Bell, Baskin Robbins and the many national retailers at the newly renovated Long Beach City Place Shopping Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High traffic retail center
- Floor to ceiling windows and customer parking
- High exposure monument signage available
- Close proximity to the Metro Blue Line (6th St)
- Near the newly remodeled Carls Jr. and McDonalds
- Property anchored by Walgreens Community Pharmacy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 730-740 N LONG BEACH BLVD, LONG BEACH, CA 90813
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- LB Fashion
- Détaillant
- 1
- -
- Oportun
- Société de financement
- 164
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 267
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| LB Fashion | Détaillant | 1 | - |
| Oportun | Société de financement | 164 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 267 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² | Superficie commerciale brute | 7 562 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1947/1992 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 562 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1947/1992 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bail commercial disponible le long du corridor de Long Beach Blvd au centre-ville de Long Beach. Environ 1 000 pi² sont disponibles. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, avec possibilité d'enseigne monumentale. L'emplacement offre une exposition exceptionnelle sur Long Beach Blvd, qui enregistre un débit moyen de plus de 15 000 véhicules par jour. La propriété en question est située sur un terrain d'angle, à proximité de la station 6th Street Metro Blue Line et adjacente à des détaillants majeurs tels que Cricket Wireless. L'emplacement est également à courte distance de Chase Bank, Bank of the West, McDonald’s, Carl’s Jr., Denny’s, Starbucks, Panda Express, El Pollo Loco, Taco Bell, Baskin Robbins, ainsi que de nombreux détaillants nationaux situés dans le centre commercial récemment rénové Long Beach City Place Shopping Center.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
730-740 N Long Beach Blvd
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