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730-740 N Long Beach Blvd 7 562 pi² 85% Loué Commerce de détail Immeuble Long Beach, CA 90813 4 408 960 $ CAD (583,04 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Anchor Tenants: Walgreens Pharmacy and Oportun
  • Parking: On-site and street parking available
  • Investment or owner/user opportunity
  • Adjacent to Carl's Jr.
  • Long-term stable tenancy with one vacant unit for upside potential
  • Situated along Long Beach Blvd near 7th Street (710 Freeway on-ramp) and Metro Blue Line Station directly in front of property

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Coldwell Banker Commercial BLAIR is pleased to offer for sale 730–740 Long Beach Boulevard, a multi-tenant retail strip center in the heart of Downtown Long Beach. The property consists of approximately 7,562 square feet of building area situated on an 11,885 square foot lot. Anchored by Walgreens Pharmacy and Oportun, the tenant roster also includes LB Fashion and Zi’s Kitchen (Mexican restaurant). The center benefits from both on-site parking and convenient street parking directly in front of the property. With long-term, stable tenancy and one vacant unit providing upside potential, this asset is well-suited for both investment and owner/user opportunities. Strategically positioned along the Long Beach Boulevard corridor, the property is near the signalized intersection at 7th Street, which serves as an on-ramp to the 710 Freeway. The Metro Blue Line Station runs along Long Beach Boulevard directly in front of the property, offering strong transit accessibility. Surrounding national and regional retailers include T-Mobile, Carl’s Jr., McDonald’s, Taco Bell, El Pollo Loco, and Denny’s, among others.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
7 562 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1947/1992
Prix
4 408 960 $ CAD
Prix par pi²
583,04 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
PPD2 - Commerce de détail général
Stationnement
7 places (0,93 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • LB Fashion
  • Détaillant
  • -
  • 24,80 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Juil. 2020
  • LB Tobacco Express
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

Oportun (Nasdaq : OPRT) est une société de services financiers qui tire parti de sa plateforme numérique pour offrir un crédit à la consommation responsable aux personnes qui travaillent fort. À l'aide de modèles axés sur l'IA qui reposent sur 15 ans de connaissances exclusives sur les clients et des milliards de points de données uniques, Oportun a accordé plus de 9,8 milliards de dollars en crédit abordable, offrant à ses clients des solutions de rechange aux prêts sur salaire et aux titres automobiles. En reconnaissance de ses produits conçus de manière responsable qui aident les consommateurs à établir leurs antécédents en matière de crédit, Oportun est certifiée Institution financière de développement communautaire (ICRD) depuis 2009. La Société a récemment demandé une charte de banque nationale pour élargir ses services et rendre ses produits disponibles dans les 50 États.

  • Torisho Fried Chicken
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
LB Fashion Détaillant - 24,80 $ CAD Loyer hypernet Juil. 2020
LB Tobacco Express Détaillant - - - -
Finance et assurances - - - -
Torisho Fried Chicken Détaillant - - - -
Détaillant - - Loyer hypernet -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • D and E
  • 2 450 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Août 2026

Lease available along the Long Beach Blvd corridor in Downtown Long Beach. There is approximately 2,450 SF available. The premises has great visibility, monument signage available, The location has excellent street front exposure on Long Beach Blvd., which has an average daily traffic count exceeding 15,000 vehicles per day. The subject property is a corner lot located near 6th Street Metro Blue Line Station and adjacent to major retailers, Cricket Wireless. The location is also within close proximity to Chase Bank, Bank of the West, McDonald’s, Carl’s Jr., Denny’s, Starbucks, Panda Express, El Pollo Loco, Taco Bell, Baskin Robbins and the many national retailers at the newly renovated Long Beach City Place Shopping Center.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
D and E 2 450 pi² Commerce de détail - Août 2026

D and E

Taille
2 450 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Août 2026

D and E

Taille 2 450 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Août 2026

Lease available along the Long Beach Blvd corridor in Downtown Long Beach. There is approximately 2,450 SF available. The premises has great visibility, monument signage available, The location has excellent street front exposure on Long Beach Blvd., which has an average daily traffic count exceeding 15,000 vehicles per day. The subject property is a corner lot located near 6th Street Metro Blue Line Station and adjacent to major retailers, Cricket Wireless. The location is also within close proximity to Chase Bank, Bank of the West, McDonald’s, Carl’s Jr., Denny’s, Starbucks, Panda Express, El Pollo Loco, Taco Bell, Baskin Robbins and the many national retailers at the newly renovated Long Beach City Place Shopping Center.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Chase Bank
Denny's
Dog Haus
Superior Grocers
Comerica
Smart & Final Extra!
Vons
9Round
Planet Fitness

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 7273-020-006
  • 7273-020-005
Évaluation du terrain
559 644 $ CAD
Évaluation des bâtiments
493 598 $ CAD
Évaluation totale
1 053 242 $ CAD
  • ID d’inscription: 37294486

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 730-740 N Long Beach Blvd, Long Beach, CA 90813

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