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Heyman Center 730-740 S Western Ave 510–8 644 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90005
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 510 pi² | Négociable | 82,74 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 42 195 $ CAD/an 3 516 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 564 pi² | Négociable | 82,74 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 46 663 $ CAD/an 3 889 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 626 pi² | Négociable | 82,74 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 51 793 $ CAD/an 4 316 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 658 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 68 588 $ CAD/an 5 716 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 208 | 790 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 32 681 $ CAD/an 2 723 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 209 | 566 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 23 414 $ CAD/an 1 951 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 211 | 1 651 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 68 298 $ CAD/an 5 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 212 | 712 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 29 454 $ CAD/an 2 454 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 214 | 559 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 23 125 $ CAD/an 1 927 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 216-217 | 1 008 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 41 699 $ CAD/an 3 475 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 074 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 074 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, ste 107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
2e étage, ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
2e étage, ste 208
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Climatisation centrale
2e étage, ste 209
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Climatisation centrale
2e étage, ste 211
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 363 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2e étage, ste 212
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 363 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2e étage, ste 214
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
2e étage, ste 216-217
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 644 pi² | Superficie commerciale brute | 21 545 pi² |
| Max. contigu | 2 363 pi² | Année de construction | 1956 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 8 644 pi² |
| Max. contigu | 2 363 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 545 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
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