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Auburn Plaza 730-750 Center St 5 000–17 128 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Auburn, ME 04210
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Faits saillants
- Excellent emplacement de la route 4 aux États-Unis (rue Center)
- Plus de 2 millions de visiteurs chaque année
- Nombre moyen de circulation quotidienne : ~23 000 ± wagons
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 12 128 pi² | Négociable | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 298 749 $ CAD/an 24 896 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Pad Site | 5 000 pi² | Négociable | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 123 165 $ CAD/an 10 264 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
730-750 Center St - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
730-750 Center St - 1er étage - ste Pad Site
Retail Pad Site, Build to suit up to 5,000 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 572
- International
- Flagship Cinemas
- Cinéma
- 19
- Régional
- Grow Generation
- -
- 1
- -
- Lumber Liquidators
- Revêtement de sol
- 368
- National
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 206
- International
- TJ Maxx
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big Lots | Magasin à rabais | 572 | International |
| Flagship Cinemas | Cinéma | 19 | Régional |
| Grow Generation | - | 1 | - |
| Lumber Liquidators | Revêtement de sol | 368 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 206 | International |
| TJ Maxx | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 128 pi² | Façade | 714’ le Center St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 294 183 pi² |
| Stationnement | 1685 places | Superficie totale du terrain | 23,56 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 17 128 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1685 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 714’ le Center St |
| Superficie commerciale brute | 294 183 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,56 AC |
| Année de construction | 1991 |
À propos de la propriété
Nous sommes heureux d'offrir à la location trois suites de vente au détail et jusqu'à 5 000 pieds pieds pi2 au centre commercial Auburn Plaza. Ce grand centre de vente au détail est situé dans le corridor commercial le plus achalandé d'Auburn, la rue Centre et la route 4, et offre une excellente visibilité et un taux de trafic élevé. Target a récemment ouvert ses portes de l'autre côté de la rue, ce qui a conduit encore plus de clients dans la région. Cette région d'Auburn est également entourée de plusieurs collèges, hôpitaux et institutions. Joignez-vous à TJ Maxx, Harbor Freight Tools, Planet Fitness, Flagship Cinemas, Books-A-Million et bien d'autres. Auburn Plaza a un total de 256 798 ± pieds carrés et se trouve sur 23,96 acres de terrain et est bien situé sur la US Route 4 (rue Center) au cœur du corridor commercial Lewiston/Auburn, l'une des plus grandes concentrations de commerces de détail du Maine. Lewiston/Auburn abrite plusieurs collèges, hôpitaux qui contribuent à un nombre moyen de plus de 23 000 voitures par jour. À l'heure actuelle, Auburn Plaza est occupée à 95 % par une collection diversifiée de 23 locataires, dont 88 % sont des exploitants nationaux et régionaux. Target a récemment ouvert ses portes de l'autre côté de la rue dans l'ancien emplacement de Kmart. Auburn Plaza abrite quatre locataires de crédit de catégorie investissement (IG) représentant 29 % du centre : TJ Maxx (S&P Rate A+), Big Lots (S&P Rate BBB+), Army Recruiting (S&P Rate BBB-) et Dollar Tree (S&P Rate BBB).
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Auburn Plaza | 730-750 Center St
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