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Cline Commons 730-764 E Lincoln Hwy 1 500–4 154 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Schererville, IN 46375
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FAITS SAILLANTS
- Cline Commons retail center now available for lease in Schererville, IN
- Anchored by Dollar General with a strong mix of national and local tenants
- Population of over 65,000 and HH income of $100,000 in a 3-mile radius
- Located on heavily traveled US 30 with maximum visibility
- Pylon Signage available directly on 30
- Multiple ingress/egress points with signalized access from US 30
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 732 | 2 654 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 65 797 $ CAD/an 5 483 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 752 | 1 500 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 37 187 $ CAD/an 3 099 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 732
Cline Commons Retail Center is now available for lease in Schererville, Indiana. Strategically positioned along heavily traveled U.S. 30, the center offers maximum visibility and exposure to over 40,000 vehicles per day. Anchored by Dollar General and complemented by a strong mix of national and local tenants, Cline Commons provides a strong retail environment that attracts consistent consumer traffic. The property features pylon signage directly on U.S. 30, multiple ingress and egress points, and convenient signalized access. With a surrounding population exceeding 65,000 residents and average household incomes of over $100,000 within a three-mile radius, this location presents an outstanding opportunity to join one of Schererville’s most active retail corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 752
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CLINE COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 296
- International
- Elmwood Cemetery Memorials
- Services
- -
- -
- Kowloon Restaurant
- Restaurant
- -
- -
- L.A.Tan
- Salon de bronzage
- 138
- National
- Nick's & Cuts
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Round the Clock Family Restaurant, Inc.
- Restaurant
- 12
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 296 | International |
| Elmwood Cemetery Memorials | Services | - | - |
| Kowloon Restaurant | Restaurant | - | - |
| L.A.Tan | Salon de bronzage | 138 | National |
| Nick's & Cuts | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Round the Clock Family Restaurant, Inc. | Restaurant | 12 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 154 pi² | Superficie totale du terrain | 2,40 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Superficie commerciale brute | 33 955 pi² | Rues transversales | Cline Ave |
| Superficie totale disponible | 4 154 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 33 955 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,40 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | Cline Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime real estate located at the corner of US 30 and Cline Avenue in Schererville, IN. Schererville is a town in St. John Township, Lake County, Indiana. It is part of the Chicago MSA. Long before Indiana became a state, long before the founding of Schererville, people called this place the "Crossroads." Many residents of Schererville commute to work in downtown Chicago due to the city's proximity. Schererville is home to one of Northwest Indiana's premiere retail trade areas.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cline Commons | 730-764 E Lincoln Hwy
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