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Crossroads Shopping Center 730-872 N Main St 900–1 896 pi² d'espace disponible • Vidor, TX 77662
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Faits saillants
- Cet emplacement offre plusieurs locataires principaux de différentes industries.
- Situé le long d'un corridor de vente au détail
- Beaucoup de débouchés pour les consommateurs grâce au nombre élevé de routes principales, ainsi que dans les quartiers résidentiels avoisinants
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 830 | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 864 | 996 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
730-872 N Main St - 1er étage - ste 830
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
730-872 N Main St - 1er étage - ste 864
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le centre commercial Crossroads offre des boutiques régionales et une destination de restauration facilement accessible par l'autoroute Est, l'autoroute 90/Insterstate 10 et se trouve directement sur la rue Main. Ce centre offre de nombreux endroits où vous pourrez dîner : The Waffle House, Dairy Queen, Shipley's Do-nuts, Popey's et Ming's Buffet. Les autres détaillants situés dans les environs immédiats sont BBVA Bank, McDonald's (de l'autre côté de la rue), Chevron Gas Station au coin et plus encore... Derrière le centre et à travers l'Interstate 10 offre des quartiers résidentiels et ce centre commercial très visible offre des compteurs de trafic à 64 000 VPD sur l'Interstate 10.
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
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Présenté par
Crossroads Shopping Center | 730-872 N Main St
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