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The Learning Experience 730 Boston Post Road 11 550 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Milford, CT 06460 10 245 930 $ CAD (887,09 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 20-Year NN Lease | Structured Rent Growth
- Affluent, Family-Dense Trade Area
- Recession-Resistant Asset Class
- Nation's Fastest-Growing Early Education Operator
- Prime Boston Post Road Corridor — High-Visibility Retail Artery
- Median Center Revenue Exceeding $2 Million
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the Offering Memorandum for a The Learning Experience located at 730 Boston Post Road, Milford, CT 06461. The site consists of roughly 11,550 rentable square feet of building space on an estimated 2.03-acre parcel of land. The Learning Experience is subject to a 20 year Double Net (NN) lease, which will commence on 9/1/2026. The current annual rent is $520,000 and has scheduled increases of 12.00% Every 5 Years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
11 550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
10 245 930 $ CAD
Prix par pi²
887,09 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
717 215 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,03 AC
Zonage
CDD1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MILF-000076-000918-000001 | Évaluation des bâtiments | 1 032 700 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 335 723 $ CAD | Évaluation totale | 2 368 423 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MILF-000076-000918-000001
Évaluation du terrain
1 335 723 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 032 700 $ CAD
Évaluation totale
2 368 423 $ CAD
Contacts
-
Stewart Hickey -
Anthony D'Ambrosia -
Josh Kanter -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Learning Experience | 730 Boston Post Road
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