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730 Boul Industriel 42 754 pi² Industriel Immeuble Blainville, QC J7C 3V4 12 499 000 $ CAD (292,35 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment industriel entièrement loué avec un seul locataire à long terme.
- Emplacement exceptionnel près de l'Autoroute 15, l'Autoroute 640 et l'Autoroute 13 pour une connectivité régionale.
- Trois ponts roulants (capacité de 10 tonnes).
Résumé de l'annonce
Cette propriété industrielle entièrement louée offre une rare opportunité d'investissement dans le parc industriel établi de Blainville. Le bâtiment s'étend sur environ 42 754 pieds carrés, incluant des espaces de bureaux sur deux niveaux ainsi qu'une vaste zone d'entrepôt. Situé sur un terrain généreux de ±208 628 pieds carrés, le site offre un espace extérieur abondant pour le stockage et les manœuvres. L'installation dispose d'une hauteur libre de 24 pieds sous les poutres, de cinq portes au niveau du sol et de trois ponts roulants d'une capacité de 10 tonnes, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations industrielles lourdes. La capacité électrique est robuste avec 1 200 ampères à 347/600 volts, complétée par des systèmes de chauffage électrique et au gaz ainsi qu'une couverture par gicleurs.
Idéalement situé près de l'Autoroute 15, de l'Autoroute 640 et des principales routes régionales, la propriété garantit une connectivité efficace pour le transport et la logistique. Les investisseurs bénéficieront d'un locataire unique à long terme sous un bail net, offrant des revenus stables et des exigences de gestion minimales. Cet actif combine des caractéristiques physiques solides avec une location sécurisée, en faisant un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement industriel.
Idéalement situé près de l'Autoroute 15, de l'Autoroute 640 et des principales routes régionales, la propriété garantit une connectivité efficace pour le transport et la logistique. Les investisseurs bénéficieront d'un locataire unique à long terme sous un bail net, offrant des revenus stables et des exigences de gestion minimales. Cet actif combine des caractéristiques physiques solides avec une location sécurisée, en faisant un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement industriel.
Faits sur la propriété
| Prix | 12 499 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 42 754 pi² |
| Prix par pi² | 292,35 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 2000/2004 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 4,79 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-574 - Industriel (I-574- règlement 1418-20) | ||
| Prix | 12 499 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 292,35 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,79 AC |
| Aire du bâtiment louable | 42 754 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2000/2004 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-574 - Industriel (I-574- règlement 1418-20) |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Contacts
-
Louis-Philippe
Labonté
-
John Anthony
Tenaglia
-
Martin
Creamer
-
Alexandre
Bauduin
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Entreprise non fournie
730 Boul Industriel
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