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Spotlight on Broadway 730 Broadway 20 285 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chula Vista, CA 91910 9 421 447 $ CAD (464,45 $ CAD/pi²) 6,63% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Spotlight on Broadway is a prime mixed use investment opportunity in one of Chula Vista's most highly trafficked areas. The investment consists of 9 townhome style apartments above street level retail space. The property has abundant parking with 52 spaces with reserved spaces for each retail and residential tenant, in addition to extra parking space for customers and visitors.
The property has almost 400 feet of frontage facing Broadway between J St and K St with daily traffic counts totaling 29,654 cars per day and a high walkability score of 81. The property is benefited by a full time population of almost 400,000 people in 116,513 households with an average household income of $106,286 within a 5 mile radius.
The area is comprised of nearly 14,000 businesses employing 103,000 people by major national operators as well as thousands of local operators.
The property has almost 400 feet of frontage facing Broadway between J St and K St with daily traffic counts totaling 29,654 cars per day and a high walkability score of 81. The property is benefited by a full time population of almost 400,000 people in 116,513 households with an average household income of $106,286 within a 5 mile radius.
The area is comprised of nearly 14,000 businesses employing 103,000 people by major national operators as well as thousands of local operators.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 285 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
9 421 447 $ CAD
Prix par pi²
464,45 $ CAD
Taux de capitalisation
6,63%
Revenu net d’exploitation
624 642 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,93 AC
Zonage
CC - Commercial, Commerce de détail, Bureau, Église, Restaurant, Vaperie, Karaté, Notaire,
Stationnement
52 places (2,56 places par 1 000 pi² loué)
Façade
390’ sur Broadway
Commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 10 879 105 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 583 375 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 6 295 730 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 583 375 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 295 730 $ CAD
Évaluation totale
10 879 105 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Judd Inc.
Spotlight on Broadway | 730 Broadway
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